公积金贷款购房不用公证了-法师兄

公积金贷款购房不用公证了

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:22:12 465 人看过

10月13日起，凡是办理个人住房公积金贷款的职工，一律取消公积金个人住房贷款中的公证业务及费用，加之去年年底下调的担保费，今年取消的抵押费，我市职工公积金贷款买房，办理时间有效缩短，贷款成本更是打折。

公证费成为历史

市住房公积金管理中心称，继取消住房公积金个人贷款房屋抵押登记费后，为进一步减轻职工在办理住房公积金个人住房贷款过程中的负担，维护职工切身利益，根据《住房城乡建设部办公厅关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》和省政府贯彻落实国务院政策措施落实中存在问题整改工作方案的要求，鞍山市住房公积金管理中心决定于2014年10月13日起，取消公积金个人住房贷款中的公证业务。

取消了该环节，不仅方便了职工使用住房公积金贷款，而且减少了贷款环节，缩短了贷款办理时间，直接降低了贷款成本。据介绍，公证费按贷款额的2%。收取，最低限额200元，最高500元。以20万元住房公积金贷款为例，取消公证环节后，每笔贷款可为职工节省费用400元。

手续费或免或减

市住房公积金中心介绍，以前职工公积金贷款手续费有：抵押费，每人80元，今年上半年已取消;担保费去年11月已下调，即原公积金贷款担保费收取标准为贷款金额×贷款年限×0.8%。，现公积金贷款担保费收取标准为贷款金额×贷款年限×0.5%。，担保服务费不足300元的，按300元收取。如某市民用公积金贷款20万元买房，贷15年，原来需缴担保费2400元，按新标准仅需1500元。

不少市民表示，从去年年末开始，住房公积金贷款利好不断，相比去年同期，以公积金贷款购买一套房，至少能省数百元的费用。如一套售价50万元的房子，用公积金贷款10万元，要比去年同期省下780元左右。有开发商昨日称，多项手续费用减免，以及可能会在市场上逐渐铺开的新房贷政策，都将对眼下楼市形成良性刺激。

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