土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件
精选测量劳务合同书标准版
<p>甲方:</p>
<p>地址:</p>
<p>联系电话:</p>
<p>乙方:</p>
<p>身份证号码:</p>
<p>联系电话:</p>
<p>根据《民法典》等有关法律法规。甲方委托乙方承担___________________测量劳务工作,经双方协商一致,签订本劳务合同。</p>
<p>一、甲方委托乙方在_________年_______月______日至_________年_______月_____日完成__________________测量工作。乙方进场测量工作结束后_______天内提交测量成果资料(包括数字成果图及测量原始记录等资料)。</p>
<p>项目地点:____________________________________。</p>
<p>二、工作内容及测量技术要求</p>
<p>本次测量要求达到____________的测量标准,测量误差不得超过_____厘米。测量范围内宽度不得少于_________米。</p>
<p>三、人员要求</p>
<p>乙方根据甲方要求在签订本合同进场后确定现场负责人____________(名字)。进场班组以__________人为一个班组,本次进场班组不得少于_______个班组。</p>
<p>四、收费标准及付费方式</p>
<p>双方商定:本合同的测量工作费总额=各项测量工作单_______________元(大写_____________________)×实测工作量(K)。</p>
<p>五、双方义务</p>
<p>(一)甲方义务</p>
<p>1、甲方按业主要求向乙方提供任务书,并对其完整性、正确性负责。</p>
<p>2、由于业主方变更委托设计项目、规模、条件及因甲方提交的资料错误或所提交资料作较大修改,以致造成乙方测量返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。</p>
<p>3、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付测量成果资料时,须征得乙方同意,不得严重背离合理测量周期,且甲方应支付赶工费。</p>
<p>4、甲方应做好与业主方的沟通衔接工作。</p>
<p>(二)乙方义务</p>
<p>1、乙方应按甲方要求的时间安排测量人员进场测量,乙方自备测绘工具,并按国家相关规定、《工程测量规范》(GB50026-2007)、相应测量技术规范、规程及《测量任务书》相应要求进行工作。</p>
<p>2、按本合同规定的工期向甲方交付测量成果资料,并对提交测量成果资料质量负责。</p>
<p>3、乙方进场开展测量工作受甲方委托,有义务维护甲方声誉,工作过程中不得与业主发生争执等不良行为。</p>
<p>4、乙方有义务对测量成果资料进行保密,本次测量的全部成果资料所有权属于甲方所有,乙方不得以任何形式进行传播、扩散,不得向第三人转让或用于本合同项目外的项目,否则,甲方有权要求乙方按本合同测量工作费总额的_________%赔偿损失。</p>
<p>5、乙方交付测量成果资料后,应积极配合设计人员进行设计相关工作。</p>
<p>6、乙方负责其测量人员的交通、食宿及其所产生的相关费用,乙方负责其测量人员进出场交通及现场的安全;乙方在进出场及测量现场发生的安全任何安全事故由乙方承担。</p>
<p>7、乙方提供的测量成果资料质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测量成果资料质量不符合合同要求(而又非甲方原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任。</p>
<p>六、保密义务</p>
<p>由执行本合同所产生的测量成果资料涉及秘密的,甲、乙双方应按照《保密法》及相关涉密测绘成果管理制度进行保密。在项目完成并通过验收后,乙方不得以任何形式保留和使用因执行本合同所产生的测量成果资料。</p>
<p>七、违约责任、争议</p>
<p>(一)违约责任</p>
<p>1、乙方擅自转包本合同,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付测量工作费总额的______%的违约金。</p>
<p>2、甲方应及时向乙方支付约定的测量工作费;由于甲方原因未按合同规定时间拨付测量工作费,每超过一日,应偿付未支付测量费总额的____‰逾期违约金。</p>
<p>(二)争议解决方式</p>
<p>争议双方在履行合同时发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,可向__________________仲裁委员会申请仲裁。若仲裁未能达成调解,当事人双方可依法向具有管辖权的地方人民法院起诉。</p>
<p>八、合同解除</p>
<p>(一)由于不可抗力因素致使合同无法履行时,可以解除合同。</p>
<p>(二)因一方违约,致使合同无法履行,可以解除合同,但另一方所发生的一切费用由违约一方承担。</p>
<p>(三)因乙方违约致使合同无法履行,如乙方不能保证测量安全、出现严重交通事故,测量成果资料严重不合格,工期严重不能满足甲方的工作进度要求时,甲方有权解除合同。</p>
<p>(四)甲、乙双方协商一致,可以解除合同。</p>
<p>(五)合同解除后有过错方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。</p>
<p>九、附则</p>
<p>(一)甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订合同并付费用。</p>
<p>(二)未尽事宜,经双方协商一致,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。</p>
<p>(三)乙方完成测量任务并提交测量成果资料,且甲方向乙方付清测量工作费用后,本合同自行终止。</p>
<p>(四)本合同一式_____份,甲方执_____份,乙方执_____份,经双方签字盖章之日起生效。</p>
<p>十、合同终止本合同甲乙双方签字盖章后生效;甲乙双方履行完合同规定的义务后,本合同终止。</p>
<p>甲方(签章):________         乙方(签字):________</p>
<p>____年____月____日            ____年____月____日</p>
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。“县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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征地补偿费计算标准是什么上海在线咨询 2022-01-28土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则,兼顾国家、集体和个人的利益。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。1、土地补偿费:该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。2、安置补助费:每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。 3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算4、实行被征收土地农民社会保障制度。被征收
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