长期租赁合同是否有效
来源:互联网
时间: 2023-03-05 11:10:11
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长期租赁合同有效,只要不得超过二十年。
一、怎么永久租赁房屋
承租人不能永久租赁房屋。房屋租赁的最长期限是二十年,当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
二、协议有效期是一年还是两年
依据我国相关的规定,协议的有效期一般是由双方当事人协商确定,并在合同中载明的,而有些合同是规定了最长期限的,要按法律规定确定期限。比如租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、房屋租赁合同日期写错了有效吗?
房屋租赁合同日期写错了有效,但租赁期限超过二十年的部分无效。房屋租赁合同的期限不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
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