有关产权到期后的续费标准在法律上并没有明确规定,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的百分之一百分之十来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。国家是国有土地的所有者,国有土地使用权作为相对独立的财产权,它只是以通过出让的方式,在一定年期内由国家让渡于土地使用者。
产权到期怎么办
根据《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依法规定支付土地使用权出让金。
因此,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。如果届满后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋,收回土地,同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。
二手房房主在签合同之前一定要确认好房屋产权年限到期的时间,然后根据个人需求提前做好打算,避免不必要的事情发生。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请。
-
产权到期后需支付的续费标准
304人看过
-
产权到期后,应该支付多少钱?
334人看过
-
房产证加名需要支付的费用是多少?
113人看过
-
办理不动产权证需要支付多少费用?
278人看过
-
继承房产需要支付多少费用?
365人看过
-
产权到期需缴纳的费用是多少?
276人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
请律师需要支付的费用是多少?青海在线咨询 2022-12-15也有风险代理情形,就是根据判决结果收费,比如:双方约定判决前你给律师3000元,胜诉或达到你满意的结果后你再给2000,就像分期付款一样。 通常律师会偏向于一次性收费,律师不可能向你下保证说:一定能胜诉或者你一定不会被判刑之类的话。因为诉讼的结果具有不可预测性,没有十足的把握律师不会冒险的,再说啦万一判决达到了当事人的要求但事后不给费用怎么办?律师也要保障自已的权益嘛! 律师会尽力为你服务,收你钱
-
房子70年产权到期后续约需要多少费用新疆在线咨询 2022-10-06住宅用地的房子使用年限是70年的,如果到期后是根据当地的评估价进行缴纳土地出让金,具体的土地出让金是根据房子的评估价来计算的。土地的使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
-
需要支付多少费用写一份?山西在线咨询 2022-10-09我之前在律所工作过你要写起诉书直接去律所跟律师说明情况让律师写就可以了具体价格咨询律师写起诉书并不是很贵的而且如果你委托那个律所打官司写起诉书是不单独收费的如果觉得我的建议有用请采纳我吧O(∩_∩)O~
-
请律师的费用是多少,需要怎样支付?黑龙江在线咨询 2022-08-01也有风险代理情形,就是根据判决结果收费,比如:双方约定判决前你给律师3000元,胜诉或达到你满意的结果后你再给2000,就像分期付款一样. 通常律师会偏向于一次性收费,律师不可能向你下保证说:一定能胜诉或者你一定不会被判刑之类的话.因为诉讼的结果具有不可预测性,没有十足的把握律师不会冒险的,再说啦万一判决达到了当事人的要求但事后不给费用怎么办?律师也要保障自已的权益嘛! 律师会尽力为你服务,收你钱
-
把房产过户个父母需要支付什么费用?支付多少?陕西在线咨询 2022-10-26领证同区程序同比能先交税再递件签买卖合同指:买卖双连同介()房产价格:房管局收件按其要求间相关税局部门交纳各种税费买卖双各自带身份证原件交各自税费完税户指:买卖双交纳各自税费双起带身份证各自交税费全部发票单据房管局审察确认已完税完户领取户执领证指、完税户买卖户或赠予户房产证满五买卖户划算具体:户办赠予费用约报税价(即商定房产转让价)6%(公证费3%户税费3%)赠予户要转让房产单项所税要交报税价20