离婚后房屋变更登记流程-法师兄

离婚后房屋变更登记流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 15:27:13 263 人看过

离婚后房屋变更登记流程为：需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件（核验原件），夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房契约复印件（核对原件），屋所有权证附图、登记表复印件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋租赁登记
宁德房屋租赁变更登记备案流程怎么走

一、宁德房屋租赁变更登记备案流程怎么走申请与受理审查与决定二、宁德房屋租赁变更登记备案办理依据一、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续三、宁德房屋租赁变更登记备案申请条件在租赁期内，当事人名称变更、房屋门牌号码变更或出租部位编号变更(出租部位主体未变更)、房屋权证内容变更(权属人未变更)、租赁面积变更、租金变更、租赁期限变更的办理租赁变更登记备案。四、宁德房屋租赁变更登记备案办理时间星期一至星期五(法定节假日除外)，冬令

2023-05-19

196人看过
预告登记
房屋预告登记房屋预告登记流程

房屋预告登记流程：1、确定开发商拥有《商品房预售许可证》。2、与开发商约定房屋预告登记。3、申请预告登记。4、申请成功后，去房管局办理预告登记，取得房地产商品预售许可证明。一、一房两卖房产归属怎么判一房两卖房子的归属具体如下：1、已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。2、买受人均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有。3、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，归已先行合法占有房屋的买受人所有。4、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，归先行支付房屋价款的买受人所有。5、如果上述情况均未发生，归签约在先的买受人所有。二、商品房办理抵押登记需要哪些资料申请预购商品房抵押权预告登记，需要提供以下的材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、抵押合同；4、主债权合同；5、预购商品房预告登记证明；6、当事人关于预告登记的约定；

2023-03-20

429人看过
经济适用房
乌鲁木齐房屋变更登记

乌鲁木齐房屋变更登记流程申请材料1、房屋登记申请表；（原件）2、申请人身份证明；（核原件留存复印件）3、房屋所有权证；（原件）4、变更证明。（原件）办理流程1、到办证大厅取号机前领取受理序号2、到等候区等候，按序号到受理窗口办理3、到换票窗口按序号领取发票收费及依据标准根据国家住建部、发改委文件规定，按以下标准收费：登记费：住宅80元/套，非住宅550元/宗经济适用房登记、房屋坐落、权利人名称变更申请的房屋变更登记，减半收取。办理部门乌鲁木齐市住房保障和房产管理局联系电话

2023-05-10

359人看过
合同条款
房屋登记合同变更条件

1、房屋备案的重要性如果备案表明政府在何处证明该房屋是你的，无论开发商逃跑还是开发商将该房屋出售给其他人（一套房屋和两套房屋），政府将并且只会向你颁发房地产证。如果《不动产登记证》没有办理，也可以。买卖双方需向不动产（不动产）登记机关申请，方可撤销。向房屋管理局备案的房屋的合同变更条件可以变更商品房备案合同，但应满足相应的条件。根据商品房买卖合同登记、备案、注销、变更工作程序第2条的具体要求：1。变更买受人（包括减少或增加买受人）、变更门牌号的，取消合同登记备案；变更合同其他内容的，申请合同登记备案。需要注销或者变更商品房买卖合同登记的，应当填写申请表。取消和更改申请表的原因由买方填写，双方必须签字盖章3。申请表必须填写完整，不得有空缺。有关单位应当妥善保管商品房买卖合同，并在盖章时注明份数。填写变更单时，应清楚描述合同条款变更后的内容，无需填写原始内容。合同第22条变更时，需删除的合同必

2023-05-07

61人看过

再婚
离婚后再婚登记是不是变更一次结婚登记？

户口显示配偶或已婚。再婚不会显示在结婚证上。假如原来生过一个孩子，现在想再婚生孩子，这个男人必须出具婚育证明，估计那都知道了。我们做过这样的事。女方再婚，男方初婚。当时我们告诉丈夫，我们离婚了，但是没有生过孩子。当我们怀孕生孩子的时候，我们不能隐瞒出生证明。因为一个孩子和两个孩子的出生证明申请方式不同，申请两个孩子证明的男女双方的社区（由单位出具）都需要婚育证明，大家都知道，两个孩子的出生证明上要写清楚婚姻状况（初婚，再婚）离婚后再婚登记需要哪些手续离婚后再婚登记需要的手续：男女双方再婚时需提交本人的身份证原件、户口本原件、三张2寸近期免冠合影，除此之外还需要带上各自的离婚证或离婚判决书，婚姻登记工作人员审查后满足再婚条件的，依法发给结婚证，完成夫妻双方的婚姻登记。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结

2023-08-08

348人看过
法人
税务登记变更法人流程

税务登记变更法人流程：1、领取《公司变更登记申请表》；2、变更营业执照，填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理；如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证；3、变更组织机构代码证，填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理；4、变更加载法人和其他组织统一社会信用代码营业执照，税务局办理；5、变更银行信息。税务局法人变更资料：1、《公司变更登记申请表》；2、公司章程修正案；3、股东会决议；4、法定代表人登记表；5、法定代表人身份证；6、公司执照正副本；7、全体股东身份证；8、公司公章；9、法人暂住证。法律依据：《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，

2023-08-08

372人看过
协议离婚
房屋变更办理流程详解：离婚后需要多久？

1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋所有权证》（即房照）、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。2、未进行房屋产权公证的，协议离婚双方都要到场会同办理，经过公证的，一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。房屋变更登记流程流程房屋变更登记流程流程如下：1．提出申请。申请人持规定提交资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。2．审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3．交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名、名称，

2023-07-03

412人看过
离婚诉讼
离婚变更房屋登记，是否需要先还清贷款？

需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变更，通常都直接要求将贷款还清后，解除抵押登记才能办理离婚变更手续。离婚时房屋贷款没还清怎么处理贷款问题很多时候离婚是因为我们实在在一段关系中走不下去了，大家在刚开始关系很好的时候一起生活一起买房，但是大家也没有想到会走到离婚，而且现在离婚房贷是我们大家都了解的，那离婚房贷怎么处理（夫妻离婚房贷怎么处理）离婚时尚未偿还抵押贷款的财产分割应以财产的实际价值为基础。房地产从购买到离婚，房价上涨或下跌，房地产价值一般会发生变化。通过双方协商或委托评估，确定离婚时房地产价值后，总价减去未偿贷款本金作为可分割价值，取得房地产的一方支付另一方价值的一半作为分割款。剩余抵押贷款利息与剩余抵押贷款本

2023-07-14

451人看过

借款
申请房地产变更登记材料和流程

申请房地产变更登记，应当提交下列材料：1、申请书;2、身份证明;3、房地产权证书;4、证明房地产权属发生变更事实的文件;5、房地产测绘附图;6、缴纳有关税费的证明。办理的具体步骤是：1.出图。申请人持房地产权证及证明房地产权属发生变更事实的文件到测绘部门申请测绘，绘制房地产平面附图;2.备件。申请人备齐相关资料，到房地产交易登记机构申办该房屋的变更登记手续;3.受理。交易登记机构检查收件资料，查阅房屋档案，若符合受理条件，则受理立案，出具受理回执;4.审核。交易登记机构对案件进行审核，如资料齐全，申请人可以按受理回执标注的日期，前来办理查询和缴交税费手续;如资料不齐全，将通知申请人在限期内补齐相关资料;若不符合登记条件，将作出不予登记决定;通知申请人领取《不予登记决定书》;5.缴费。申请人按相关政策缴纳土地出让金等税费;6.领证。申请人持本人有效身份证明、受理回执和缴纳税费的凭证领取房地产

2023-04-22

353人看过
建设用地
农村房屋变更登记的情形

发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。相关知识：农村房屋初始登记需要的材料(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。(七)农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。(八)其他必要材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告

2023-06-13

377人看过
离婚判决
变更房产后房屋变更，离婚需要多久

离婚房屋转让：第一步，准备房地产转让材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书（有共有证明书的，包括共有证明书）3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二，房产过户手续准备好了房产过户所需的材料，接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘；二、到房管局申请免征契税；三、办理产权分析登记手续，缴纳登记费；四、取证。离婚房产变更银行变更吗？如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除

2023-08-08

490人看过
房产过户
房产过户变更登记的流程怎么走

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民

2023-05-04

132人看过

不动产登记
珠海不动产登记变更流程

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请变更登记：1．境内自然人权利人姓名发生变化；2．由军官证、士官证、文职干部证变更为居民身份证；3．境内身份证明号码发生变化；4．境内自然人变更为境外自然人、境外自然人变更为境内自然人身份导致身份证件变更、境外自然人身份证件变更；5．宅基地面积、界址范围变更；6．共有性质变更；7．宅基地地址变更。不动产抵押生效条件不动产抵押生效条件如下：1、不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立；2、动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力。动产抵押的，在设立抵押合同后，抵押权即设立。是否办理抵押登记，不影响抵押权的设立。但对于已经办理抵押登记的抵押权，在以抵押物的变现受偿时具有优先效力；3、中华人民共和国民法典规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土

2023-07-18

381人看过
结婚证
房屋转移登记和变更登记有什么区别

房屋转移登记和变更登记有什么区别，主要内容如下：1、《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。个人独资企业是由一个自然人投资、财产为投资人个人所有、投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业解散有几种原因，如投资人决定解散或被依法吊销营业执照。个人独资企业解散，应由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。个人独资企业解散后，其财产应先清偿所欠职工工资和社会保险费用、税款及其他债务。在清算结束以后，到工商登记机关办理注销登记。清算结束后，余下的房产可由业主个人登记产权，这种登记属于转移登记。2、《城市房屋权属登记管理办法》第18条规定，权利人名称变

2023-05-01

376人看过