即便房产证上没有女方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。如果是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋不属于夫妻共同财产。
一、夫妻房产证只有一个人名字离婚后
有些夫妻打算离婚,但是房产证上只有一方的名字,另一方离婚的时候,就会担心自己是否没有房子的分配权,那夫妻双方离婚,房产证上只有一个人的名字怎么办,首先得看是婚前买房还是婚后买房,还得看婚后买房是否共同出资,根据不同情况区分:
(一)婚前共同出资买房的,房屋属于夫妻共同财产,离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有,需要区分情况而予以讨论。
(二)婚后用共同财产买房的,不管房产证写谁的名字,都属于夫妻共同财产。
(三)婚前按揭,婚后付贷款的,婚前的首付及其对应的增值为个人财产,婚后付的贷款及其对应增值为共同财产。
二、房产证是两个人的名字,一个人可以卖吗
一个人做贷款,出两个人的房本是可以的,房产证署名跟贷款不存在直接关系,跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字,房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产,高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候,签合同时夫妻两个人签的购房合同,贷款是老公一个人做的,但需要我也出了相关资料和证明,证明家庭收入。产证下来的时候,房本上是老公的名字,但我有一个共有产证,证明房子是夫妻的共有产权。扩展资料:房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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房产证只写一人名字,夫妻离婚后是否属于共同财产?
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房产证是夫妻两个人名字是否就属于双方共同财产
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上只有老公的名字,如果房产证上没有老婆名字,是共同财产吗四川在线咨询 2022-01-23若是婚前买的房产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。 1,婚前买的房子,要看登记在那一方的名下,若登记你老公的名下,则是你老公的个人婚前财产,若是登记在你们双方的名下,则是你们夫妻共同财产,
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婚后一方购买的房产,房产证上只有丈夫的名字,是否属于夫妻共同财湖南在线咨询 2022-03-28下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益; (4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。 综上,房产
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夫妻共同建的房,但是房产证只有老公名字,现在可以加上老婆名字吗澳门在线咨询 2022-09-11房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求非农户口不能在农村建房。一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平
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买车上我名字离婚算夫妻共同财产吗,有名字,属于共同财产吗甘肃在线咨询 2022-07-25如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割。如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产。拓展资料:夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,