可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退。
一、电子合同的履行方式有哪些
电子合同中,需方的履行义务主要是货币支付,支付额度应当与供方的交付形成对价,是合同相对性规则的直接体现。当有证据表明供方的交付属于法律上的单方行为时,可以免去需方的对待给付义务,如无偿赠予等。如果合同标的物属于无形物中共享性特征非常明显的产品类型,如电子信息,按照先使用后付费的履行顺利,很可能会出现一方履行交付义务之后,另一方逃避对待给付义务的情况,致使权利人的合法权益得不到保障。为了保护权利人的合法权益,法律可以允许发送方在接收方对待给付之前不完全履行,或设置电子控制,但必须保证接收人已经存在的合法权益不会因此而受到侵害,且一旦按合同规定进行对待给付后,接收人就要能够顺利接收和使用该信息。在当前法律没有规定的情况下,当事人也可以在协商一致后,采取在合同中规定预付款、保证金等办法来缓解这一问题。
二、电子合同订立的法律效力是怎样的
电子合同订立的法律效力与纸质版的书面合同订立的法律效力一样。依据《电子签名法》第三条规定,民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。第五条规定,符合下列条件的数据电文,视为满足法律、法规规定的原件形式要求:
(1)能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用;
(2)能够可靠地保证自最终形成时起,内容保持完整、未被更改。但是,在数据电文上增加背书以及数据交换、储存和显示过程中发生的形式变化不影响数据电文的完整性。
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交了首付没签合同但是开了个首付不买了还能退钱吗澳门在线咨询 2022-10-31按照你的描述,只要合同未成立,就可以退。请问目前就退款问题和对方进行过协商吗对方是什么态度你为什么不想买了有正当理由吗需要更多信息,建议来电咨询。
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合同签了首付款能退回来吗湖南在线咨询 2022-07-03合同签了付了首付款,如果要退需要双方协商一致,或者出现合同约定或法定的可退房事由。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主
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现在还没有签合同首付款想退了首付可以退吗福建在线咨询 2022-10-19可以退,虽然没签合同,但当时应该有签定金合同,定金是不可退的,所以定金要不回来了。《担保法》关于定金的规定:定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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首付款付了我没签合同现在不想要了钱能退吗内蒙古在线咨询 2022-10-08首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去起诉处理。