三亚购房需要定金么-法师兄

三亚购房需要定金么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 12:50:21 178 人看过

通常情况下，在购置房产时并不需要交纳购房定金，除非双方达成额外的协议或规定。定金是指当事人双方为了确保债务的顺利履行，通过协商达成的一种约定，其中一方向另一方预先支付一定金额的货币作为提供担保的费用。关于是否设定定金以及定金的具体金额，完全取决于双方当事人之间的自愿协商，但是，所设定的定金总金额不能超过主合同标的额的20％。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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