不动产债权的构成部分包括什么-法师兄

不动产债权的构成部分包括什么

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:03:58 335 人看过

不动产债权也就是不动产物权，包括所有权、地上权、地役权、永久租赁权、典当权和抵押权六种。不动产物权以登记为公示方式，未经登记不具有法律效力。近代以来，由于抵押贷款的投资，房地产被证券化，房地产与房地产的差别被弱化。在社会主义国家，永久租赁权已被废除，典当权已失去其意义。

不动产债权是什么意思？

不动产债是一个法律词汇，是人身债的对称。不动产债一般专指，一种有不动产5折抵押、直接登记的、可快速转押变现的、信用良好、风险对冲支持的债权资产。不动产债通常有以下的5个特点：1、不动产要直接抵押；2、资金要直接交接；3、需要5成的抵押率；4、信用良好；5、对冲资产。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

破产债权
破产债权的构成条件包括哪些

1、破产债权是破产宣告前成立的债权为在破产宣告后恰当公平的满足债权人的债权要求，必须在时间上确定某基准点，以此作为确定债权存在与否的临界线，并对破产债权的数目加以统计。同时，在破产程序终结前，清算组还将代表企业进行必要的民事流转活动，其活动效果直接归于破产企业，如果不在时间上给予限定，破产债权会不断出现和堆积，破产程序将难以终结。当然，破产债权应当在在破产宣告前成立，仅是一项一般性原则，为维系社会公平，法律也特别明文规定，某些在破产宣告后发生的债权也属于破产财产。2、破产债权是不享有优先受偿权的债权有担保的债权具有排他性的强制实现效力，应当先于无担保的债权接受清偿。《破产法》第30条所指的"财产担保"为物的担保，包括抵押、质押、定金和留置，凡设定物的担保的债权，享有对担保物的优先受偿权，故不属于破产债权之列，但债权人放弃优先受偿权的除外。3、破产债权是可以强制执行的债权并非所有的债权都可以

2023-04-16

86人看过
代位权
债权人代位权的构成要件包括什么

因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。一、撤销权诉讼与代位权诉讼能够合并审理吗撤销权诉讼与代位权诉讼不可以合并审理，撤销权诉讼是撤销债务人影响债权实现的行为，代位诉讼是债权人代替债务人向其债务人主张债权的行为。《民法典》第五百三十五条规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。二、谁承担代位权的诉讼费用呢？行使代位权的诉讼费由债务人承担。因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到

2023-06-23

305人看过
破产债权
破产债权的构成要件包括哪些

构成破产债权应当具备以下几个要件：1、破产债权是破产宣告前成立的债权。为在破产宣告后恰当公平的满足债权人的债权要求，必须在时间上确定某基准点，以此作为确定债权存在与否的临界线，并对破产债权的数目加以统计。同时，在破产程序终结前，清算组还将代表企业进行必要的民事流转活动，其活动效果直接归于破产企业，如果不在时间上给予限定，破产债权会不断出现和堆积，破产程序将难以终结。当然，破产债权应当在在破产宣告前成立，仅是一项一般性原则，为维系社会公平，法律也特别明文规定，某些在破产宣告后发生的债权也属于破产财产。2、破产债权是不享有优先受偿权的债权。有担保的债权具有排他性的强制实现效力，应当先于无担保的债权接受清偿。《破产法》第30条所指的"财产担保"为物的担保，包括抵押、质押、定金和留置，凡设定物的担保的债权，享有对担保物的优先受偿权，故不属于破产债权之列，但债权人放弃优先受偿权的除外。3、破产债权是

2023-04-29

361人看过
不动产权证
不动产权证包括什么

一、不动产权证包括什么《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。此外，《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动

2023-06-04

118人看过

房产证
不动产权都包括什么

一、不动产权都包括什么所谓不动产权就是以不动产为标志物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权，动产权就是动了自己私有财产二、不动产权证去哪里办理所谓不动产权证，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是说如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行房地合一，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。房屋不动产登记前需先办土地证。所需资料：分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。办理地址是房产所在地国土部门。办理时间一

2023-06-04

238人看过
共同侵权
构成共同侵权的构成要件不包括什么

一、构成共同侵权的构成要件不包括什么要知道构成共同侵权的构成要件不包括哪些，就要先知道构成共同侵权的构成要件包括哪些。一般侵权责任的构成要件，是指构成一般侵权责任所必须具备的条件。具备构成要件，则构成一般侵权责任;欠缺任何一个构成要件，都可能会导致一般侵权责任的不构成。侵权责任的构成要件受侵权责任归责原则的影响。在过错责任原则下，需要行为人有过错;在无过错责任原则下，则不考虑行为人是否存在过错。无论在哪种归责原则下，都需要有行为、损害事实以及二者之间的因果关系这三个构成要件。同时，无过错责任原则下的“无论有无过错”，也要建立在过错概念的基础上。共同侵权责任有如下构成要件：(1)主体的复数性，即侵权行为的主体必须是二人或二人以上;(2)共同实施侵权行为，即共同故意、共同过失或者故意行为与过失行为的结合;(3)侵权行为与损害后果之间具有因果关系;(4)受害人受到损害。二、共同侵权行为包括哪些类

2023-06-18

237人看过