法律规定延期交房最高赔多少-法师兄

法律规定延期交房最高赔多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 18:39:17 319 人看过

关于房屋逾期交付的赔偿事宜，违约金确实存有限额设定。一般而言，相应的赔偿金可通过以下公式计算得出：将已经支付的房款总和乘以同期银行贷款利率，再加上逾期时间所对应的利息费用。当然，如果在购房者与开发公司签订的房屋买卖协议里已经对延期交付房屋方面约定了违约罚金的具体数额，那么就应严格按照合同上的规定执行，且在任何情况下，该笔赔偿金都不能超过实际损失的三成。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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