抵押合同的成立与生效条件有哪些？-法师兄

抵押合同的成立与生效条件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-03-22 17:03:15 391 人看过

抵押合同的成立要件是：

1、具备两方以上当事人；

2、当事人就合同主要条款达成一致；

3、采用书面形式订立合同，当事人均签名、盖章或者按指印。

生效要件是：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、合同依法成立；

4、主债权债务合同有效。

一、倒签合同是否有效?

倒签合同一般有效，有其他导致合同无效的情形除外。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、没有按手印的合同生效吗

根据我国法律规定，没有按手印的合同有效，只要满足以下条件的，合同即有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会公序良俗；（四）当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、签好合同应该怎么写才能生效

首先，合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件：

1、存在双方或多方订约当事人。

2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。

3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。

其次，对于已经成立的合同，还必须具备一定的生效要件，才能产生法律拘束力。

1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同内容不违反法律和社会公共利益。

4、合同必须具备法律所要求的形式。

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