一手楼购房定金交给中介吗-法师兄

一手楼购房定金交给中介吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 05:16:02 63 人看过

关于购房定金的支付方式，一般的共识是交付给卖方而非中介机构，或者在购房合同签订前预先支付给中介，再由其转交给卖方。在此情况下，定金被视为房屋买卖合同的保证措施，用于确保合同的顺利执行和解除。因此，具体的支付方式应由买卖双方在公平、自愿的基础上进行协商确定，但需注意的是，定金的金额不能超过主合同标的额的百分之二十。若给付定金的一方未能履行合同约定义务，将无权请求对方退还定金；反之，若是接收定金的一方未能履行合同约定义务，则必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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