一、房屋装修的准备工作有哪些？

（一）选择合适自己的装修风格

装修未动，设计先行。在制订装修计划之前，你首先要确定家装风格，这样才能方便设计师展开下一步的室内装修设计工作。而且，家装的风格决定了施工计划的安排及后期家具采购的样式，这也是装修公司帮你设计和制订预算的前提。所以，家装风格应该在装修之前就要确定的。

欧式、美式、日韩、中式、地中海，以及简约风格等，究竟选哪一种，可谓萝卜白菜，各有所爱。你自己的家，当然是你和家人共同协商确定。

（二）慎重选择装修公司

寻找门当户对的装修队伍。结婚才说讲究门当户对，为什么找装修队伍也要问当户对呢？因为面对现在大大小小的装潢公司来说，大公司花大钱，小公司花小钱，这是必然的规律。那么如何才能选好装修队伍？业主们就要思考下面三点内容。

1、如何选择装修公司？选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。经济实惠才是业主们首先考虑的。大公司最大得好处是可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障，材料这块，比施工的费用大多了，看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。

2、不急着装修。新房到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。业主选择施工队伍的时候，从公司、到设计、到工长、到工人都要看，这就是要具体到每一个工人的操作上，可以多看看该公司在施的工程，在施工程能充分显示出这个公司的管理水平，技术水平。通过这方面进行考察，不要过与急今天拿了钥匙，明天就装，一个月以后就要住。

3、装修公司选择渠道

选择装修公司，有这么几个渠道：

第一，在装修招标平台发布装修招标信息。让平台上口碑好的公司为你服务。

第二，直接到市场选择，一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。

（三）制定装修预算

设计方案确定以后，下一步就要制定工程预算书了。工程预算书是确定该项工程全部装修所需的投资费用的文件。工程预算书先由装修单位根据设计方案和工程量，以及需要由装修公司提供的各种材料费用而提出的。在您拿到预算期单后，应该逐项进行核算，尽量保证各项费用合理。

装饰工程预算是装饰公司和业主之间的工程结算依据。根据甲、乙双方签订的合同，双方认可的装饰工程预算可直接作为工程造价包干结算的依据。

（四）办好装修备案

有一些城市要求装修之前要进行备案，所以大家要了解一下，自己所在城市的政策，及时备案，以免罚款！

二、房屋装修合同范本

________（以下简称甲方）

协议人____为装修____房屋（X小区X-X-X），经________（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由____起草。

一、工程项目：

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。个人房屋装修合同样本三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

二○xx年八月二十日至二○xx年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费XXX人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

年月日年月日

三、房屋拆迁的补偿标准是什么

对于房屋拆迁的补偿标准，法律没有明确的规定，具体由各省市自行制定相关的补偿标准。补偿的费用包括房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费、以及对运营性房屋的停产停业损失的补偿。

《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补偿和奖励办法，对被征收人给予补偿和奖励。