离婚后一方能否继承租对方单位公房-法师兄

离婚后一方能否继承租对方单位公房

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:50:59 499 人看过

1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

离婚时，夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。

2、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理

(1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；

(2)离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不超过二年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；

(3)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

一、离婚时房产达不成协议法院该怎么处理

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

夫妻共同财产
离婚一方单位的福利房

对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。一、有贷款买房子，离婚应该怎么办夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、父母出资买房如果离婚了房屋归谁所有在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资

2023-03-08

276人看过
公租房
单位公租房父母去世子女能继承租吗

一、单位公租房父母去世子女能继承租吗公租房可以继续承租。公租房的所有权人是国家或集体，因此公租房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上公租房的公房承租权的继承。二、申请公租房的条件1、申请人要在申请地有户口，外来人员需要有居住证；2、申请人要在申请地有稳定的工作和收入来源；3、申请人在申请地无住所并且租住的房屋低于规定标准。三、申请公租房的注意事项1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭；2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑合理确定；3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。

2023-06-10

115人看过
公租房
婚后一方有房还能住公租房吗

有房也可申请公租房。符合以下条件则可以申请公租房：1、公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。2、还有刚毕业的大学生和外来务工人员。3、已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。

2023-03-21

343人看过
公租房
能否对公租房进行遗产继承？

不能。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题，只有公租房承租继承权。公租房可以出租吗公租房是不能出租的。此外，公租房也命令禁止转租、出借租、以及擅自改变公租房的居住用途、连续6个月以上未在公租房内居住、承租人在公共租赁住房内从事违法行为的，都应该承担相应的责任。本地及外来人员都可以申请公租房，如果出现违法违规转租公租房者，不但会被强制收回房屋，还需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁

2023-07-11

139人看过

夫妻共同财产
男方分得的房屋，离婚时女方能否承租

根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；夫妻双方单位投资联建成联合购置的共有房屋的；一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；其他认定应当为夫妻双方均可承租的情形。一、推定为夫妻共同财产的财产有哪些1、在认定与分割夫妻共同财产中公司股权时对于夫妻一方婚前取得的股权和婚后以个人财产出资取得的股权，应认定为个人财产，离婚时归所有权人。夫妻双方婚后以共同财产出资而

2023-03-07

156人看过
夫妻共同财产
离婚后，男方能否继续分得房屋？

如果是男方在结婚前买的房子，属于男方的个人财产，个人财产不参与分割。婚后买的房子，属于夫妻共同财产，共同财产可以分割，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后买房男方出首付离婚怎么分一、婚后买房男方出首付离婚怎么分夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。房屋属于夫妻共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。二、房产分割要注意什么夫妻在离婚时，约定房子怎么分割时要注意：房屋地址准确、产权比例要明确、日期、署名不能少、．离婚分配可定惩罚性约定、产权赠与要过户。我国法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部

2023-07-16

268人看过
复婚
离婚后，夫妻双方还能否共同继承？

再婚夫妻互相有继承权的标准：1、再婚夫妻一方先死亡的，另一方有权继承其遗产。遗产包括婚前个人财产，也包括婚后夫妻共同财产中应归其所有的财产；2、继承开始时，也就是被继承人死亡时，与被继承人具有婚姻关系的配偶享有继承权。这里的时间以被继承人死亡时间为准，而不论是初婚，还是再婚，还是复婚。父母遗产继子是否有继承权根据民法典的规定，法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。民法典同时规定，本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。由此可知，继子女是有继承权的，但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。三、如何认定继子女与继父母是否有扶养关系1、继子女尚未成年，随生父母一方与继父或继母共同生

2023-07-15

243人看过
再婚
男方再婚后的房产，前妻能否继承？

男女双方再婚时，子女均成年，所以没有建立抚养关系，继子女也就没有权利继承继父、继母的财产，只能继承自己亲生一方的财产。所以：房产属于女方婚前所有，由其女儿继承。男方和女方的其他财产要区分是否是婚前财产还是夫妻共同财产，婚前财产由各自的子女继承，共同财产平均分割后由各自子女继承。主要涉及到举证。关于第二问题，双方子女在父母身亡后没有任何法律关系。至于是否迁走户口没有法律的强制规定。女方女儿可以不迁。离婚后女方再婚男方需要给抚养费吗离婚后孩子归女方，男方应该给抚养费。男方是否给抚养费与女方再不再婚没有直接关系，给予抚养费至孩子十八周岁，是男方应尽的法律义务。父母对生育的子女的抚养义务不因跟谁生活而改变，父母对子女的抚养关系不受父母离婚的影响，离婚后子女随父母一方生活，另一方也要承担对子女的抚养义务，而且离婚后父母一方不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条

2023-07-11

431人看过

结婚证
离婚起诉一方反对，能否离婚？

在不具备法定离婚情况的离婚诉讼中，对方坚决不同意离婚，是法官不判离婚的一个重要理由。在法庭上，如果对方生成夫妻之间感情还没完全破裂的那么人民法院通常会给被告一个机会，希望双方能够珍惜夫妻之间的感情，维系夫妻关系，判决驳回起诉，不准许离婚。因此只要一方不同意离婚，就不能离。残疾人提出离婚能离吗残疾人离婚与普通人离婚没有区别。1、如果夫妻双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的，可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2、如果双方不能就以上问题达成一致意见的，想要离婚的一方可以去被告住所地法院起诉离婚，被告经常居住地和住所地不一致的，由经常居住地法院管辖。法院审理认为夫妻感情破裂的，会判决离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉

2023-07-08

443人看过
离婚登记
离婚后判给一方后财产是否可以继承

离婚后子女判给我了，子女还能继承对方财产。离婚后，不论子女由男方或女方抚养，子女和父母的关系依然存在。离婚以后，一方就不再是对方的配偶了，所以对方的遗产，离婚一方没有权利继承。一、法律规定下探视权谁有探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。中国离婚后，不直接抚养子女的父或母，有来探望子女的权利，另一方有协助的义务。直接抚养子女的一方应为另一方提供便利，积极协助，不得阻碍对方行使权利。探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。将探望权作为一项权利在法律上加以规定，是因为这不仅是亲属法上的权利，更是一种基本人权，父母子女之间基于血统关系而形成的情感，不会因为父母离婚而变化。离婚后不与子女共同生活的一方，通过探望子女，与子女交流，和子女短暂生活等多种形式行使探望权，从而达到继续教育子女的目的，对子女的价值观的形成起到积极作用。探望

2023-03-07

131人看过
管制
离婚起诉后对方到单位闹事

起诉离婚对方到当事人单位闹事的，当事人应该立即报警。警方首先会对双方当事人进行调解，如果在调解过程中，对方仍不听警方劝诫的，警方可以对其采取治安处罚，即处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，警方还可对其处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。一、非法拘禁警察处理?非法拘禁报警警察会处理。非法拘禁是属于违法犯罪的行为，所以被他人非法拘禁后，当事人或者当事人的亲属报警后，警察是会立案侦查的。如果尚未构成犯罪的，警方会对行为人处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。如果构成犯罪的，会对行为人处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。拘禁过错中致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。二、法律怎么处理对未成年人家暴行为对于家暴，如果被施暴者起诉离婚的，法院调解

2023-04-12

260人看过
公租房
男方申请的公租房离婚后归哪一方

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。(2)婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。一、夫妻一方购房是否可以分割1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，一般均等分割。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，均等分割。6、父母参与出资购买的房屋父母在双方结婚前的出资，视

2023-06-20

171人看过

公房
公屋离境后能否继续租房

1、根据相关法律法规，公房离境后能否继续出租，有下列情形：（一）允许短期私自离境，仍留任公职的归侨及其家属，可以继续出租原公房并按当地标准交纳房租。（2）根据国家和地方房改政策规定，在离境前参加过房改的归侨及其家属，离境定居后产权不变。（3）已在国外定居的离退休、离退休、离退休职工的原共同居住亲属（包括配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子孙女和其他与他们有长期赡养关系的亲属）可以继续租住原住房公房，按当地标准交纳租金；房改实施时，经原居住单位同意，原居住单位可以购买公房。（4）香港、澳门同胞的家庭成员和离境的中国公民，为私立房屋参加房屋改革或参与住房改革的，可以适用上述规定。第二，公共住房租赁权有其自身的特点。公共住房租赁权更接近物权。租赁权可以有偿转让，无期限，出租人不能解除合同，承租人死后可以“继承”。此外，还有很强的“户籍”因素。这些特点与普通租赁有很大不同。如果

2023-05-08

161人看过
继承人
女方离婚后孩子是否是第一继承人

孩子是离婚后父母财产的第一继承人。父母子女之间的关系不会因为父母离婚而消除，子女的继承权也不会因父母的离婚行为而受到影响，只要父母没有立遗嘱将自己的遗产指定给他人继承，那么子女就可以在法定继承中以第一顺位继承人的身份分别继承父亲和母亲的遗产。一、怎么分配夫妻一方的死亡财产夫妻一方死亡财产分配如下：夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产，除约定外，夫妻共同财产的一半归配偶所有，另一半作为死者的遗产分割。如有遗嘱，可按遗嘱执行，无遗嘱，按配偶、子女、父母作为第一继承人平均分配。因此，作为死者的父母，他们夫妻共同财产的一半除以这些同位继承人的数量。父母和孩子有相互的继承权，这种继承权的存在不会受到父母离婚后重组新家庭的影响。二、儿子后妈可以继承父母的财产吗儿子可以继承后妈财产。只要儿子和后妈之间形成了合法有效的抚养关系，儿子就可以在后妈死后作为第一顺位继承人继承继父母的遗产，依法享有继承权。根

2023-06-22

498人看过