根据我国法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
一、婚后女方一人出资买房?
房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前贷款,婚后买房, 共同还贷. 离婚时如何分配?重庆在线咨询 2021-11-03如果婚前按揭贷款买房,婚后共同还贷,离婚按双方约定分割。如双方不能达成协议,且该房产以双方名义登记,则按双方所占份额划分,无约定份额的,均等划分。如果双方不能达成协议,且该财产以一方名义登记,属于登记一方。另一方可以要求登记人补偿。
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婚前买房婚后按揭婚后如何共同还贷海南在线咨询 2023-09-10婚前买房婚后共同还贷的房子如果该房产登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产分割; 如果登记在一方名下的,则如果另一方能够证明共同出资的,则房子按共同财产分割; 如果不能证明共同出资的,则房子归产权登记方所有; 如果婚前一方或者一方父母支付首付,婚后共同还贷的,则房子归产权登记方所有,但是对于共同还贷的部分,获得房子的一方应当给予对方补偿。
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女子婚前买房后公公再婚前夫妻买房, 婚后共同还贷, 离婚时如何分割云南在线咨询 2022-01-111、该房产登记在你老公名下,后经公证你占两成份额,该房产为你们夫妻按份共有财产,日后万一财产分割,则一般该房产按公证协议约定的份额进行分割。 2、你公公婆婆让你老公写的首期款借条,只是表明,你老公向你公公婆婆借款,这正好证明,该房产并非你公公婆婆出资购买赠与你老公,而是你老公向其借款购买,该房产权属与你公公婆婆无关,因此,你公公婆婆只可以向你老公索回借款,而不能直接对房产主张权利。 3、你曾经的嫁
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婚前购房婚后双方共同还贷,结婚以后夫妻共同贷款,买的房子,离婚房产如何分割云南在线咨询 2022-05-061、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。3、在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升
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婚前一方婚后婚后还贷款买房房产如何分割贵州在线咨询 2022-05-24虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。