怎样判断一份合同有效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-27 22:02:21 211 人看过

有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。一份有效的合同至少需同时满足以下四个条件:

第一,行为人具有相应的缔约能力。

第二,意思表示真实,就是说不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显示公平等瑕疵情况。

第三,不违反强制性法律或者社会公共利益。

第四,标的是可能的。

一、网络上签的合同有效吗

网络上的签的合同是具有一定法律效力的。根据我国法律规定,合同生效的条件是以双方自愿的情况下对合同内容达成一致,即使是口头的合同,只要能够证明是双方自愿订立的,不存在法律规定的无效情形,且符合合同的生效要件,在法庭上都是有效的。而合同的有效要件是指以下几点:缔约人的表示行为能够真实地反映其内心的效果意思、不违反法律或者社会公共利益、合同标的须确定和可能、行为人具有相应的民事行为能力。只要合同符合以上要件,那么就是具有法律效力的。

二、与中介公司签的合同受法律保护吗

与中介公司签的合同受法律保护。只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下,签订的合同就有效,受法律保护的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

合同生效的要件包括:

1、合同当事人具有缔约能力;

2、合同是当事人真实的意思表示;

3、合同不违反法律法规的强制性规定;

4、合同内容不违背公序良俗。

根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、房屋买卖合同该怎么写

房屋买卖合同内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。房屋买卖合同生效应当符合具备以下要件:

一是当事人必须具有相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护。

二是意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力。

三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

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