作者:卢一心2008-5-1915:43:15来源:新华网
地震导致房子倒塌,贷款买房的人可能还要背负欠款。近日,记者就震毁房屋房贷是否需要照常偿还等问题采访银行业人士,他们普遍表示银行并不承担地震风险,按照正常程序银行有权追回贷款,但考虑到此次地震危害的巨大性,如果银监会有新的优惠政策出台,银行会按照政策来操作,目前房贷政策还没有任何变化(5月18日《信息时报》)。
看到以上新闻,有的人肯定会责怪银行缺乏人性化。但从银行的角度来讲,银行只是商业机构,并无义务承担也没有能力承担地震风险,所以其有权追回贷款,但是,银行这样做暴露出银行尚缺乏地震风险管理机制。
当然,完善地震风险管理机制不只是银行的事情,还涉及到银行的主管机构、国家的金融政策、以及立法和修法的过程与程序、统筹管理和社会调查与论证等。
针对地震灾害这种特殊情况,银行等有关机构应有一套灵活的机制,体现出人性化管理的一面,譬如可以特事特办,或暂缓追缴,以安抚民心。等灾难过去后,再配合有关部门进行论证与评估,拿出完善机制加以危机管理,绝不能在救灾工作尚未结束时机械地强调借款人仍有还款责任,银行并不承担地震风险等,否则,难免会让人有一种往伤口上撒盐的感觉。
总之,银行急需完善地震风险管理机制,且应该自上而下加以完善,这样才能处乱不慌,才能显示出银行在危机管理上的成熟与稳健,才能赢得民众与社会的信任和尊重,同时银行提升了风险管理能力,也才能更具有竞争力。当然,社会与民众也要理解目前银行的现状,机制的完善是有个过程的。至于缴纳贷款方面,可以和银行方面进行协调,相信银行会拿出应急方案,譬如银行业人士认为,对于自然灾害带来的风险,借款人可以通过投保房贷险转移。这就是一种有效的解决途径,尽管还不是完善机制,但值得探讨。
-
完善现居住地管理机制
312人看过
-
建立完善知识产权质押融资风险管理机制
390人看过
-
完善土地管理的新契机
330人看过
-
首席风险官能完善期货公司内部控制和风险管理
290人看过
-
完善制度规则监管影子银行
346人看过
-
完善土地登记管理制度
366人看过
债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
-
如何有效地完善合同法律风险管理工作天津在线咨询 2023-11-15首先,企业经营交易应注意区分意向书、预约、本约。 具体而言,应区分意向书、备忘录、框架协议与合同,意向书、备忘录、框架协议属于双方合作意向的书面文件,往往未约定具体权利义务,不具备合同基本要素; 其次,企业应注重合同格式条款审查。 格式条款是当事人为重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。企业在日常经营中合同文本包含大量的格式条款,这些格式条款有利于企业经营业务标准化、规范化,至关重
-
制度完善网络货币制度有何风险湖南在线咨询 2022-04-01(一)价格稳定风险 理论上讲,如果网络货币的存在影响到了对央行负债的需求,进而干扰了央行公开市场操作行为,就将对一国的货币政策和价格稳定产生影响。但从实际看,网络货币影响价格稳定的前提包括下面三个方面: (1)从对货币数量的影响分析,虽然在信息匮乏的情况下难以分析网络货币方案在多大程度上创造货币。 然而,大多数网络货币系统以预付费模式运作,即在换入真实货币时发行网络货币,在换出真实货币时回笼货币,
-
如何完善病假管理制度福建在线咨询 2022-07-07关于如何完善病假管理制度,我之前做过,给你参考一下, 第一:请假的程序 (一)请假的原则 1、企业可以在规定中注明员工一旦采用虚假证明的(含骗取、伪造、篡改、涂改病假证明),视为违反规章制度的行为并给与旷工处理; 2、未经批准休病假或者未按照企业规定提交相关证明材料的,视为旷工 3、因违反治安管理规定或者自杀、自残的行为导致需要停工治疗的,不视为病假,按事假处理。 (二)请假的所需的材料企业可以要
-
银行为什么要建立操作风险管理制度江苏在线咨询 2022-03-12银行的操作风险管理不仅涉及到银行内的程序和流程,同时也涉及到银行的组织结构、政策以及操作风险的管理流程;对于机构来说,处理操作风险应该有适当的针对操作风险的政策,首先要确定这些政策,同时要把这些政策告知整个银行的人员。在这个过程当中要考虑几个方面:①要有一个明确的治理结构,必须了解在什么情况下应该向谁汇报。②在一个典型的银行案例中,应有一个单独的信用风险管理机构,还有不同业务部门负责日常业务的管理
-
银行的房地产风险管理指引有效吗甘肃在线咨询 2022-10-19商业贷款申请条件:有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。