什么是质押及其性质(1)什么是质押?质权是指出质人提供的财产权利。权利质押与动产质押具有相同的特征,其目的在于保证债权的履行和债权的实现。权利质权的性质是价值权和担保权。但由于标的物的不同,权利质权相对于动产质权具有一定的特殊性。本节内容主要是关于权利质权的一些特别规定,本节没有规定的,适用动产质权一节的有关规定。随着经济的快速发展,商品交易越来越频繁,商品流通手段和货币流通手段也应不断发展。以票据、有价证券和其他财产凭证代替有形财产和货币流通的做法越来越广泛。充分利用这些房产证所体现的无形产权,对促进资本融资、商品流通和经济发展具有重要作用。这就是设立权利质权的目的和意义。(2)权利质权的性质(1)权利转让说(2)权利转让说(2)原质权的客体仅限于有形物,而所谓质权仅指实物的质权,质权不能成立于权利之上。权利质权实际上是为了担保,而不是为了权利的让与。特别是债权质权,质权人有权直接收取债权;债权质权不视为债权转让的,不能说明原因。权利质权理论又称权利客体理论。根据这一理论,权利质权与物的质权在本质上没有区别,只有客体:物的质权是物的客体,权利质权是权利的客体。权利人转让有交换价值的权利和转让有交换价值的物,应当有相同的理由。权利可以是交易的标的物。一般权利质权只是为方便起见,应当按照权利转让的规定设定质权,债权及其质权人可以直接取得质权标的的债权,不能直接视为权利转让。质权仍然属于出质人。质权人取得的是一种不同于质权的权利,即质权。因此,权利质权的性质应当是基于权利的质权。这是一般理论。
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债权转让也叫债权让与,是指债权人通过协议将其享有的债权全部或者部分地转让给第三人的行为。 债权转让是债的关系主体变更的一种形式,它是在不改变债的内容的情况下,通过协议将债的关系中的债权人进行变更。... 更多>
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什么是代偿取回权及其法律性质上海在线咨询 2023-01-29什么是代偿取回权及其法律性质 一般取回权,常因破产人或者破产管理人在取回权行使权利前,转让取回权标的物的情形而归于消灭。但是个别国家的破产立法,出于保护取回权人利益、维持公平的目的,设置代偿取回权作为一般取回权行使不能的补救。德国破产法第46条规定,原可由破产财团取回之物,在破产宣告前被破产人、破产宣告后被破产管理人售出,取回权人有权要求财产受让的对待给付;并可以要求破产宣告后仍属于破产财团的财物
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补办房产证遗失的誓言是什么?河南在线咨询 2022-07-26申请遗失登报手续如下 1.提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请; 2.申请人的身份证明复印件(核验原件); 3.原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。申请补办手续如下 1.提交刊登《房屋遗失声明》,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在北京建设网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证; 2.产权人的身份证复印件(核对原
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商标使用许可类型及其性质内蒙古在线咨询 2022-05-08商标许可权,是指商标权人可以通过签订商标使用许可合同许可他人使用其注册商标的权利。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量,被许可人必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用权许可报商标局备案。由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。商标使用许可的类型主要有独占使用许可、排他使用许可、普通使用许可等。
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什么是农民的?其土地性质是什么?湖南在线咨询 2022-10-231、宅基地是国家给予农村村民(农民)盖房子及其附属建筑使用的土地,城镇居民户口者无该土地使用权。2、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“……宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“……宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。3、宅基地使用权的主体是特