装修贷款---个人住房贷款程序-法师兄

装修贷款---个人住房贷款程序

来源：互联网时间： 2023-06-11 08:00:27 293 人看过

个人住房贷款程序

1.您和装修公司签订装修协议;

2.携带装修协议,房屋所有权证(房屋使用权证),身份证及复印件,经济收入证明,财产共有人同意抵押的证明,质押物清单等到我行申请个人住房装修贷款;

3.在我行开立活期储蓄存折或金穗卡,并存入30%的首期装修款;

4.我行信贷人员对您的家庭收入等情况进行调查,在调查后给您同意或不同意贷款的答复;

5.我行同意为您提供贷款后,与您签订贷款合同;同时您还要签署委托我行划转首期付款,贷款和每月自动扣款的委托书;

6.合同生效后,我行将根据您的委托将首期款和贷款划转到装修公司帐户;

7.以后您只要在存折或金穗卡中留足每月应还款额,我行会为您自动扣收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
个人住房贷款贷款回购协议

一、个人住房贷款贷款回购协议回购协议中的金融资产主要是证券。在发达国家，只要资金提供者接受，任何资产都可以回购。而我国回购协议市场交易分为国债回购交易、债券回购交易、证券回购交易、质押回购交易等。由于回购交易双方都有风险，因此交易通常是在高度受信任的机构之间进行，而且通常是短期的。为防止其他风险，协议可以规定在所提供的资金数额与所提供的证券的市场价值之间保留一定的差额。回购协议有两种最常见的交易方式。一是证券的买卖和回购使用相同的价格。协议期满时，按约定的收益率支付本金以外的费用;另一种是回购证券时的价格高于卖出时的价格，而不同的是即时融资提供者的合理回报率。二、回购协议有风险吗回购协议是有风险的。回购协议是卖出一种证券，并约定于未来某一时间以约定的价格再购回该证券的交易协议。根据该协议所进行的交易称回购交易。回购交易是中央银行调节全社会流动性的手段之一。回购协议方式具有以下特点：①将资金

2023-05-29

290人看过
借款
公积金装修贷款可以贷多少年,装修贷款办理流程有哪些

我国是房产需求大国，很多的人在购买房产的时候，都会花上很多的资金才能够换来自己需要的房屋，但是在装修房屋的时候，资金就会出现短缺的现象，如果出现这样现象的话，我们可以申请公积金哦!那么大家知道公积金装修贷款可以贷多少年，装修贷款办理流程是什么?一、装修贷款申请条件申请人需要全额、正常、连续缴存住房公积金6个月以上，且装修行为自申请贷款之日起5年内发生。申请人如已装修，须提供个人装修申请及装修后的现场勘察报告，并提供个人装修及装修前的现场装修报告。还要注意：房地产抵押贷款期间的装修和不超过30年的总和。二、装修贷款的贷款额度职工装修贷款计算可贷额度时，按以下3项限额标准计算后取小值。1、高贷款额度按每平方米不高于1000元计算，且不超过15万元。2、按照贷款还款能力确定的贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)×65%×贷款总月数。3、贷

2023-05-08

292人看过
房贷
房屋装修贷款是否属于第二套房贷款

房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。银行第二套贷款是通过交易过户才算二套房，像大家所说的房屋装修贷款，是指借贷人用名下的房子办理贷款用于您装修房子，这属于抵押消费类的贷款，在央行征信上与二套房贷款性质是不一样的，具体的情况大家还可以拨打个人所在区的贷款银行进行询问。一、二套房贷款认定标准2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定

2023-04-04

445人看过
人民币
个人装修贷款申请最高可15万

申请装修贷款前必须先了解以下内容：装修贷款，只能用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款等；装修尚不能办理公积金贷款。目前，装修贷款每笔最小贷款额度为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中：采用抵押贷款方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；如果你用办理了住房抵押贷款的房子作为抵押物，申请装修贷款，那么这两种贷款合计抵押率不能超过80%。采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。装修贷款最短期限为半年，最长期限不超过5年(含5年)。贷款利率按照人民银行规定的同期个人消费贷款利率执行，也就是说半年至1年的年利率为5.58%，1至3年的年利率为5.76%，3至5年的年利率为5.85%。

2023-06-10

329人看过

房贷
办理个人住房贷款有哪些具体的程序

依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序：1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请，同时提交：（1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；（6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。2、审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。3、签约阶段。申请人获得批准通知

2023-04-06

451人看过
住房公积金
装修贷款申请须知：住房公积金条件

公积金装修贷款申请条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。工商银行装修贷款申请需要条件工商银行装修贷款申请的条件有：1、申请者需要具有城镇常住户口或有效居留身份；2、申请者需要有信用良好、稳定的职业和收入以及按期还款的能力；3、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同及相关资料；4、具有不少于装修总预算百分之五十的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；5、有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。装修贷款有有两种贷款和一个信用卡分

2023-07-02

308人看过
住房公积金
东莞住房公积金装修贷款所需材料

所需资料：装修贷款（非担保类）向中心提供装修贷款（担保类）向公积金中心提供向担保公司提供1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表；2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件；3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件；4、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；5、拟装修房屋的《房地产权证、《商品房买卖合同（或《房地产买卖合同）原件及复印件；6、契税完税证明、购房发票原件及复印件；7、住房装修合同原件；8、工程预算表原件；9、所购买房屋价值的评估报告原件（《房地产权证出证日期超过1年的需评估）；10、申请人个人活期收款账户原件及复印件；11、证明还款能力材料（如收入证明、近一年的与收入相符的银行流水账、定期银行存折等）原件及复印件；12、拟装修房屋的现场照片；13、担保函原件。（注：互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款

2023-05-29

227人看过
住房公积金
能否使用住房公积金进行装修贷款？

住房公积金可以装修贷款。其规定为：1、个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息装修贷款。凡是住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金，无欠缴、有抵押物或信用良好、有偿还贷款本息的能力。因改善居住条件均可申请住房公积金装修贷款。2、凡住房公积金缴存职工装修行政辖区内的自住住房，均可申请住房公积金装修贷款。3、所装修的住房为借款人（含配偶）名下的自住住房，必须有《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，未办理两证的期房提供已备案的《商品房买卖合同》。住房公积金装修贷款需要什么条件住房公积金装修贷款申请需要的条件包括：借款人具有完全民事责任能力，具有当地城镇常住户口或蓝印户口；具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；借款人必须是大修住房的产权人，与正规的装修公司签订了工程实施合同。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、

2023-07-06

51人看过

借款
按揭房子怎么贷款装修

一、按揭房子怎么贷款装修携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。二、什么是装修贷款家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

2023-05-09

279人看过
房屋装修
房屋装修贷款合同范本

一、房屋装修贷款合同范本承接方（乙方）发包方（甲方）工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4、委托方式：5、工程开工日期：年月日6、工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款元；2、人工费元；3、设计费元；4、施工清运费元；5、搬卸费元；6、管理费元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

2023-06-05

433人看过
房屋装修
房屋装修如何进行贷款

1、个人信用贷款这种形式手续简单、方便快捷，但是一般对消费者的要求比较高，需要严格规定其收入层次、工作性质、所处行业等，适合某些符合要求又急需资金的居民申请。2、个人消费贷款的形式这种形式消费者受限制较少，获得的贷款额度较多，选择面也较大，但需要贷款抵押，不同银行对抵押房产的相关方面要求不同，因此消费者前期需做的工作比较多，适合有一处或两处以上房产又不是特别急于用钱的居民申请。3、信用卡家装分期申请者采用这种形式能获得的贷款额度较多，但需要有良好的信用记录，且其限制条件较为苛刻，申请者需是公务员、老师、银行正式员工，或注册资金3000万以上企业的高管，适合有大量资金需要且信用记录良好的以上职业人群。4、消费金融公司贷款这种形式审批快、周期短、无抵押、无担保，但是贷款额度受限制，一般不超过个人月收入的五倍。这种形式十分大众化，适合急需少量资金的一般居民申请。当然，不管是哪种形式，还是要考虑自

2023-06-05

325人看过
房贷
二手房购房贷款后是否还可以贷款装修

我想贷款装修房子，怎么办问题描述:答案是:一、购房后的房屋装修贷款，可以通过各家银行的房屋装修贷款和提取住房公积金两种方式解决。(一)房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。(二)房屋装修贷款贷款形式：1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高：或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作

2023-05-04

495人看过

房贷
按揭贷款和个人住房贷款一样吗

一、按揭贷款和个人住房贷款一样吗不一样。住房抵押贷款一般是已经拿到了产权证，而住房按揭一般是还没有拿到产权证。这是最根本的区别。贷款期限不同，住房按揭贷款一般时间比较长，最长可以是三十年;而住房抵押贷款一般属于中短期贷款，一般不会超过10年。贷款利率不同，一般情况下，住房按揭贷款利率比较低，而住房抵押贷款的利率相对较高。二、个人住房按揭贷款需要什么条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

2023-05-28

382人看过
房贷
申请个人住房贷款需要哪些资料，申请个人住房贷款有哪些流程

一、申请个人住房贷款需要哪些资料申请个人住房贷款需提交的资料：1.已经支付全部或部分首期购房款的证明；2.借款人还款能力证明；3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；8.交易住房的《房产价值评估报告》；9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。二、申请个人住房贷款有哪些流程申请个人住房贷款的流程：1.提出申请提出书面借款申请，根据银行要求填写借款申请书，并提交有关申请个人住房贷款需要提供的资料。2.银行调查3.贷款审批4.签订合同5.办理抵(质))押登记6.开立账户7.支用贷款8.按期还款9.清户撤押三、房贷可以撤销吗房贷可以撤销，不同的环节需要

2023-04-12

133人看过