工程合同付款的阶段有哪几个?-法师兄

工程合同付款的阶段有哪几个?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 19:30:49 271 人看过

工程合同付款的阶段有：

1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%；

2、在完成分包工程总量的50%后7天内，经双方确认后，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%；

3、在分包工程完成，经过双方初次验收合格后2个月内，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%；

4、余下10%款项做为工程质量保证金；

5、在工程保质期满后1个月内，无重大工程质量问题，总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。

一、工程分包的法律规定包括什么

工程分包的法律规定如下：

1、总承包人分包建设工程的，除总承包合同另有约定外，应当征得发包人同意；

2、总承包商必须自行完成建设项目的主要部分，非主要部分或专业项目可分包给符合工程技术要求的建筑安装单位；

3、总承包商可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包商，而不是将所有工程分包；

4、分包商必须自行完成分包工程，不得再次分包，但金属容器气密性试验、压力试验、工艺设备安装调试、吊装工程焊缝探伤检查、打桩、高级装修等特殊专业技术作业除外；

5、为保证工程质量，有效保护发包人利益，总承包商和分包商对分包商的工作成果承担连带责任。

二、未经发包人同意签订的分包合同有效吗

不经发包人同意进行的分包行为属于违法分包，此时合同无效。

所谓分包：是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成，并由发包人支付劳务报酬的承包方式。

而且除了上述情况的如果被分包人不具备相应资质或者将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包分包给其他企业的行为，都属于违法分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

法律综合知识
律师辩护阶段有哪几个？

一、律师辩护阶段有哪几个（一）、侦查阶段。普通案件由公安机关侦查，贪污、渎职案件由检察院侦查，监狱、军队、铁路、森林、海关等部门负责其职权范围内的刑事案件侦查。根据刑事诉讼法的规定，逮捕前刑事拘留最长37天，逮捕后，二至三个月内侦查终结。（二）、审查起诉阶段，由人民检察院负责。期限为一个月，可延长半个月。（三）、审判阶段，由人民法院或者各专门法院负责。期限是二到三个月，特殊的可再延长三个月。进入二审的一般在两个月内审结。（四）、死刑复核阶段，由最高人民法院审核。这个期限没有具体规定，实践中有的案件很快，但是也得几个月。有的案件很慢，半年可能也没消息。二、刑事辩护的技巧1、性质上的酌定情节。从法理上讲，相对于直接故意的间接故意，相对于积极作为的消极不作为，都是司法实践中经常考虑的从轻处罚酌定情节。例如，司法实践中同是受贿罪，对被动收贿者的处罚往往轻于主动索贿者，间接故意杀人的处罚也轻于直接故

2024-02-06

232人看过
法律综合知识
签定合同的过程通常有三个阶段

第一个阶段是酝酿阶段，所谓酝酿阶段就是经双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议，这是酝酿讨论阶段。第二个阶段就是根据酝酿讨论阶段的情况，有一方起草文本，起草文本交于对方进行修改补充完善，然后由交于对方进行审查修改，就是文本的提出与修改阶段，这个可以是经过几个回合，然后各方都对合同的主要条款内容，文字这些达成了一致，没有什么修改意见了。就进入进入第三个阶段，就是签字盖章阶段。签字盖章阶段一般由一方签字盖章，送交另一方，进行最后的签字盖章。盖好了章，然后就是互换文本，这就是合同签订的整个流程。一、合同签订程序是怎样的合同签订程序是：1、第一阶段是酝酿阶段。双方协商讨论合同的主要内容和条款，达成有意的文本框架协议；2、第二阶段是一方起草文本，起草文本交给对方修改、补充和完善，然后交给对方审查和修改，即文本的提出和修改阶段，然后各方就合同的主要条款和内容达成

2023-04-10

69人看过
工程承包
工程承包人承担工程质量责任的期间有哪几个阶段

法律咨询：建设工程承包人承担工程质量责任的期间可分为哪两个阶段？第一阶段是从开工开始到竣工验收合格之前，这一阶段通常称为返修责任，即承包人对在施工中出现的质量缺陷，应当负责返修。第二阶段是从竣工验收合格之后到保修期结束，这一阶段通常称为保修责任，即承包人对在保修期中出现的质量缺陷，应当负责保修。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实

2023-06-15

161人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款的年利率有哪几个阶段

1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。贷款期限：一般最长不超过30年。贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。相关知识无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些一、贷款尚未结清的房产房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：1、无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样

2023-05-04

189人看过

融资
工程项目融资运作包含哪几个阶段

一、工程项目融资运作包含哪几个阶段（一）早期融资（二）扩张期融资（三）后期融资（四）上市后的证券交易等二、工程项目融资的方式（一）保函。施工企业要承揽一个工程都得开具各种保函。包括投标、预付款、履约、质量（维修）、关税保函等。（二）设备购置费、项目流动资金。承揽海外大型项目需要购置一些大型的施工设备，比如盾构等，以及需要项目流动资金，这就需要企业有一定的垫资、融资能力。三、工程项目融资的特点（一）融资主体的排他性。1、项目融资主要依赖项目自身未来现金流量及形成的资产，而不是依赖项目的投资者或发起人的资信及项目自身以外的资产来安排融资。（二）追索权的有限性。1、传统融资方式，如贷款，债权人在关注项目投资前景的同时，更关注项目借款人的资信及现实资产，追索权具有完全性；而项目融资方式如前所述，是就项目论项目，债权人除和签约方另有特别约定外，不能追索项目自身以外的任何形式的资产。（三）项目融资的分

2023-06-07

206人看过
法律综合知识
工程合同有哪几种付款方式

一、工程合同有哪几种付款方式1．按月计量支付：即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。（指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单，预支一旬或半月的工程款，月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表，业主对这部分已完工程的质量验收合格后，向承包商及时支付当月工程款。）2．阶段付款：即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。3．竣工后一次结算：项目规模较小、工期较短（一般在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方法。二、工程合同签订需要注意哪些工程合同签订需要注意的事项如下：1．主体资格的审查；2．审查

2023-08-02

473人看过
合同内容
工程建设阶段划分为几段

一、工程建设阶段划分为几段（一）工程建设前期阶段：工程建设前期阶段也称为决策分析阶段，主要是解决工程投资是否合理（包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等环节）等冋题。（二）工程建设准备阶段：工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶段，包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。未经报建就不得办理标手续、发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计与施工。国家提倡招标投标，属于强制招标的必须招标投标。（三）工程建设实施阶段：包括勘察和设计、施工准备（建设单位取得开工许可证和施工单位进行技术和物资的准备）、工程施工、生产准备等环节。施工企业已确定是取＾开工许可证的前提；应招标而未办理招标手续的，无法取得开工许可证。施工企业应在取＿开工许可证后3个月内组织开工；因故不能开工的，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不按期开工，又

2023-04-14

460人看过
破产程序
破产的程序有哪些，破产程序分为几个阶段

一、破产的程序有哪些破产的程序有：1.债权人或债务人自向法院申请破产；2.法院裁定受理；3.成立清算组；4.清算组全面接管；5.对企业财务进行审计，对企业资产进行评估；6.破产财产的清理、清算；7.召开债权人会议；8.注销原破产企业登记，提请法院终结破产程序，清算组正式撤消。二、破产程序分为几个阶段破产程序分为以下五个阶段：1.开始程序破产程序因当事人申请而开始，债权人和债务人都可以提出破产申请。大家，提出申请时，必须讲明破产原因。对当事人提出的破产申请，法院要进行审查，有正当理由的，予以受理，否则即予驳回。2.宣告程序破产由法院宣告。宣告破产前，必须对破产案件进行审理。3.进行程序法院宣告债务人破产后，应从熟悉会计或者法律业务的人员中，选任破产管理人，并即发出公告宣布下列事项：破产裁定的主要内容；破产管理人的姓名、住址；报明债权的时间；第一次债权人会议的日期；命令破产人的债务人和财产持有

2023-06-06

192人看过

合同内容
建设项目阶段分为几个阶段

建设项目阶段分为几个阶段：（1）工程建设的早期阶段：工程建设的早期阶段又称决策分析阶段，主要解决工程投资是否合理（包括投资意向、投资主体、投资主体等）的问题，投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批、立项等）。（2）工程建设准备阶段：工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶段，包括规划、取得土地使用权、拆迁、施工申请、工程承包等，等，未经施工申请，不得办理招标手续和颁发施工许可证，设计、施工单位不得承担本工程的设计、施工。国家提倡招标，这是强制性的。（3）工程施工实施阶段：包括勘察设计、施工准备（施工单位取得开工许可证，施工单位进行技术、材料准备）、工程施工、生产准备等环节。施工企业认定是取得施工许可证的前提，应当招标但未办理招标手续的，不能取得施工许可证。施工企业应当采取措施，开工许可证签发后3个月内开工；因故不能开工的，可以向发证机关申请延期，延期次数以2次为限，每次不得

2023-05-07

269人看过
要约
合同的签订要经过哪两个阶段，合同的签订方式有哪几种

合同的签订要经过邀约和承诺两个阶段，要约是希望和他人订立合同的意思表示，而承诺是受要约人同意要约的意思表示。合同的签订方式有书面形式，口头形式或者其他形式三种。一、合同的签订要经过哪两个阶段合同的签订要经过邀约和承诺两个阶段，《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失二、合同的签订方式有哪几种合同的签订方式有主要有三种，包括书面形式、口头形式或者其他形式。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据

2023-06-04

251人看过
要约
合同缔约的阶段有哪些

一、合同订立是什么合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任；后者如承诺、合同成立和合同条款等。二、合同缔约的阶段有哪些（一）要约要约是希望和他人订立合同的意思表示。1、要约应具备的条件（1）内容具体确定。（2）必须是特定人所为的意思表示。（3）要约必须向相对人发出。（4）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。2、要约邀请要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。3、要约生效时间要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定

2023-03-01

277人看过
工程承包
装饰阶段工程承包合同

经双方协商，承包给作业班组，包价为元/M2，订立以下协议：一、合同双方：甲方：乙方：作业班组二、承包内容：三、工程质量等级：该工程质量等级为优良。四、合同双方的权力和义务：1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工。3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故的责任自负。4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节给予经济处罚。5、乙方认真按照施工技术交底施工，做好下班前的质量检查和分项工程质量自检，负责施工的工程质量必须达到质量验评标准中优良的规定，教育本组人员精心施工保护成品。在施工中

2023-06-09

188人看过

审计程序
审计过程大致分为哪几个阶段

一、接受业务委托会计师事务所应当按照执业准则的规定，谨慎决策是否接受或保持某客户关系和具体审计业务。在接受委托前，注册会计师应当初步了解审计业务环境，包括业务约定事项、审计对象特征、使用的标准、预期使用者的需求、责任方及其环境的相关特征，以及可能对审计业务产生重大影响的事项、交易、条件和惯例等其他事项。只有在了解后认为符合专业胜任能力、独立性和应有的关注等职业道德要求、并且拟承接的业务具备审计业务特征时，注册会计师才能将其作为审计业务予以承接。如果审计业务的工作范围受到重大限制，或者委托人试图将注册会计师的名字和审计对象不适当地联系在一起，则该项业务可能不具有合理的目的。接受业务委阶段的主要工作包括：了解和评价审计对象的可审性;决策是否考虑接受委托;商定业务约定条款;签订审计业务约定书等。二、计划审计工作计划审计工作十分重要，计划不周不仅会导致盲目实施审计程序，无法获得充分、适当的审计证据

2023-04-30

420人看过
结婚证
单方面离婚的程序怎么走，有哪几个阶段

单方起诉离婚的程序包括当事人提交诉状、证据；法院决定是否受理；法院调解；调解不成开庭审理；法院判决五个阶段：(一)提交起诉状和相关证据：提出离婚诉讼请求的一方首先要向法院提交相关的材料主要包括以下几个方面：1、起草民事起诉状；2、准备诉讼所需要的证据；3、向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、结婚证和部分证据。(二)法院决定是否受理该诉讼：1、立案：人民法院在收到离婚诉讼后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告；2、被告提交答辩状：被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状；3、庭审前准备：审判人员审阅诉讼材料，进行调查研究，收集证据；4、通知当事人：人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人，通知符合条件的当事人参加诉讼；5、保全：根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。(三)法院对当事人进行调解：人民法院受理离婚案后，首先应对当事人进

2023-04-19

460人看过