一、依法如何判定房屋买卖诈骗犯罪并量刑

房产诈骗犯罪的判罚：构成诈骗罪的，数额较大，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，应当处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、房屋买卖诈骗审理期限

诈骗案件多久结案，这个是有明确规定的，如果案件比较简单的话，应该在受理之后两个月内进行宣判，最长不得超过三个月，如果是简易程序的话人民法院应当在受理之后20天内审结，有可能判处有期徒刑的三年的可以延长至一个半月；诈骗罪在公安机关立案后就要按照刑事诉讼法的流程进行，一般审查阶段是3个月，审查起诉阶段需要2个月左右，需要补充侦查的每一次1个月，审判阶段是3个月左右，如果是取保候审的最长不得超过一年。

三、房屋买卖诈骗怎么报案

1．聘请律师写报案材料。

2．被害人带着报案材料及证据到诈骗行为地（包括诈骗行为发生地和诈骗行为结果地），如果诈骗实施者的户籍地更合适的，被害人可以去诈骗实施者户籍地、经常居住地去报案。

3．公安机关接到被害人的报案材料会出具《受案回执》，公安机关审查证据，如果需要补充证据，公安机关会告知被害人补充证据提交。

4．公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪 第六节　危害税收征管罪　　　　第二百一十条　盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。\n使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。