农村集体土地登记发证主要有哪些依据?-法师兄

农村集体土地登记发证主要有哪些依据?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 22:15:54 82 人看过

1、中共中央、国务院在2010年1号文件《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》中提出了加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作的要求。

2、国土资源部与农业部等部门先后下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》和《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》等文件;

3、各省省委、省政府以及省国土资源厅、财政厅和农业厅等部门都根据本省实际，在中央总体要求的基础上印发了相关文件，来推动和落实这些工作。

一、农村房屋确权什么时候发证

根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，摸清全国宅基地的基本情况，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。

二、什么情况下农村宅基地可以继承?

农村宅基地一般是无法继承的，宅基地属于农村集体财产非个人财产。但是若在农村宅基地上有房屋且取得房屋所有权，则房屋可继承并取得宅基地的使用权。根据《民法典》第一千一百二十二条第一款，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

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