存量房居间合同是否具有法律效力-法师兄

存量房居间合同是否具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-03-04 10:02:43 290 人看过

存量房居间合同有法律效力。但是有法律效力还应当满足如下条件:

1、存量房居间合同应当以书面形式订立;

2、居间合同中的服务人员所属机构应当具有相应资质;

3、存量房居间合同内容应当包括当事人及服务项目的基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等方面内容。

一、居间合同纠纷证据目录是什么

居间合同也就是中介合同，纠纷证据目录是居间合同纠纷诉讼中附送的司法文书，证据目录内容包括标题、案号、案由、被告人姓名，证据序号、种类、名称、数量、特征、来源、现存情况、备注等内容。

居间合同纠纷证据目录要注意的是：

1、居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策；

2、遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动；

3、居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。

二、代签居间合同需要家属签字吗

家属代签居间合同满足下列条件的有效：

1、居间合同的签订形式和内容均不违法；

2、家属和被代理人均具有相应的民事行为能力；

3、家属依法获得被代理人的委托授权；

4、意思表示真实合法；

5、不违背公序良俗的。

三、居间合同到期诉讼期是多久

居间合同到期诉讼期一般为三年。居间合同到期引起的民事纠纷，到人民法院起诉的诉讼时效为三年。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

合同成立三个必要条件如下：

1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力；

2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形；

3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

律师事务所
法律服务合同见证书是否具有效力

律师事务所所出具的见证书所承载的只是证明效力，可以证明法律事实的真实性与合法性，可以作为证据使用。根据司法部《关于基层法律服务所有限制地开展见证工作的通知》第二条规定：法律工作者办理见证必须当场目睹或亲自调查核实，查明当事人的身份和行为能力，申请事项及所提供的证件材料是否真实、合法，并主动开展、代书和审查修改合同等工作，帮助当事人完善其法律行为，然后方可以法律服务所的名义予以证明。举例：在律师事务所立房产公证A过户给B(因特定原因房产证无法办下路)，在律师和见证人见证下出具的见证书。可以视为立公证人的意愿行为。作为万一要打该房产官司时候的有力证据提交。假如：房产拆迁而得到新房，A因为房价升反悔不过户新房子给B时，则B可以用见证书告A违反协议规定的见证内容，而得到违约赔偿，而法院也不一定判决房子所有权归B的。二，扩展资料律师见证的效力主要是：一是具有约束效力。律师见证，对双方当事人具有一定的

2023-06-22

480人看过
合同内容
房地产居间合同有法律效力吗？有什么问题

依法成立的房地产居间合同有法律效力。居间合同又称中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。一、中介自己找上门用付费吗中介自己找上门是否用付费可根据以下情况而定：1、卖方如果与中介机构签署合约，合约里约定要收取中介费的应给予支付；2、若无合同约定，可以不交付。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。二、中介服务合同是指什么中介服务合同是指中介人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍，委托人必须向中介人支付约定报酬的协议。中介中介服务合同首先注明标题中介合同；其次，注明合同编号、委托人和中介人的信息、委托事项和具体要求。最后，双方签字盖章，注明协议时间。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机

2023-03-21

92人看过
借款
借款条是否具有合同效力以及法律效果

借款条具有合同的性质。如果说借款条相对详细，并且当事人智力正常的情况下签订的，借款条的法律效力相当于借款合同。借款条在符合以下条件时，具有与借款合同相同的法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性，不违背公序良俗。借款事实不存在的借条有用吗民间借贷以实际交付借款为条件，借款事实不存在的借条是否有用取决于是否有证据证明不存在借款事实，没有借款事实的借条没有法律效力，不受法律保护。法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系。同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。借条需要写明借款人，借款的日期，还款的日期，借款人签字，借款的数额，借款的原因等。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合

2023-07-22

174人看过
仲裁委员会
陷阱合同有哪些，陷阱合同是否具有法律效力

陷阱合同包括补充协议权利与义务不对等、违约金不合理、合同空白条款、使用模糊词语规避自身责任、合同主体认定不明等等。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十八条规定，陷阱合同不具有法律效力。一、陷阱合同有哪些陷阱合同表现为以下几个形式：陷阱一：补充协议权利与义务不对等购房合同目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本，因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去，往往放下戒心。有些聪明的开发商转而在补充协议上做手脚，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成里日万分之几，一字相差，违约款就相差30倍。陷阱二：补充协议违约金缩水买卖合同中约定违约责任是万分之几补充协议中又对违约金额做了上限约定，那么违约金就大大缩水了。陷阱三：购房合同空白条款能作弊购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可

2023-06-05

429人看过

民事行为能力
居间合同是买卖合同吗，房屋买卖居间合同是否有效

一、居间合同是买卖合同吗居间合同不是买卖合同。按照《民法典》的规定，居间合同和买卖合同均属于典型合同的一类，两者在法律上有明确的，不一样的规定。其具体包括法律规定、含义概念、法律后果等方面。所以居间合同与买卖合同并不能互相代替，在民事法律关系当中，居间合同是依据居间服务关系产生的，买卖合同则是基于买卖法律关系产生的。二、房屋买卖居间合同是否有效房屋买卖居间合同有效。房屋买卖居间合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同

2023-06-27

424人看过
房产交易
房产交易合同是否具有时效效力？

对于有关此权利的保护，适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。一、房屋买卖合同是否有诉讼时效房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、共同财产对不动产的诉讼时效是多少年房产纠纷的诉讼时效依据纠纷的类型而定，一般适用的是三年的诉讼时效，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的

2023-03-20

395人看过