男方首付款写的女方的名字,离婚时婚房归属根据以下情形而定:
1、如果是婚前男方购买的房产,登记在女方名字,则视为是女方的婚前财产,离婚时房产应规女方所有,并对男方偿还的房贷部分给予相应的补偿;
2、如果房产是婚后购买的,即使登记在女方名下,仍属于双方的共同财产。对于共同财产,离婚时由双方协商处理,协商不成的由法院判决。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
男方用公积金买的房子离婚房子归谁所有
男方用公积金买的房子离婚房子归谁所有,需要分情况而定:
1、婚前的所付款属于男方的个人财产,房子离婚后归男方所有;
2、如果婚后共同付的房款,则属夫妻共同财产,应该平等分割。
公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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男方出首付写女方名字房子归谁四川在线咨询 2021-12-23分情况。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。未登记方主张该房屋为共同财产时,要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
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婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁河北在线咨询 2022-03-20房产实行登记主义,因为房产登记在女方名下,所以属于女方的个人财产,婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。关于男方的出资,一般视为对女方的借款,出现分割房子的情形时,由女方对男方适当补偿。鉴于二位是新婚夫妻,建议你们签署婚内财产协议,以避免以后的财产纠纷、保持婚姻的纯洁性。
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男方婚前出首付,上写的男方名字,婚后共同还贷,房子归属问题如何香港在线咨询 2022-10-21根据你所述情况,离婚时,房子归男方所有,女方可以要求男方对共同还贷部门及房屋增值部分予以经济补偿。法律规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对
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婚前男方付首付后写女方的名字房子归谁云南在线咨询 2022-10-18根据《婚姻法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方
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