二手房买卖合同内容主要包括:
1、合同双方当事人基本信息;
2、标的,包括房屋的坐落位置、面积、配套设施和维修标准等。
3、房屋的价格及付款时间约定;
4、交房期限;
5、权利担保;
6、违约责任;
7、合同双方认为应当约定的其他事项,如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施、户口的迁移等。
二手房买卖合同纠纷的主要类型
1、逾期支付房款引起的纠纷;
2、逾期交付房屋引起的纠纷;
3、逾期办理过户手续引起的纠纷;
4、要求返还定金引起的纠纷;
5、因中介行为引起的纠纷;
7、因房屋质量引起的纠纷;
8、因“黑白合同”引起的纠纷;
9、因户口迁移引起的纠纷。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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二手房买卖合同主要包括哪些内容
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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二手房买卖合同主要内容包括哪些吉林省在线咨询 2021-11-19二手房合同的内容如下:(1)双方的姓名或名称、住所;(二)房地产权属证书的名称和编号;(3)房地产的位置、面积、四个界限;(4)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限;(五)房地产的用途或性质;(6)交易价格和支付方式;(七)房地产交付使用时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
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二手房买卖合同中主要包括哪些内容江苏在线咨询 2023-07-13房屋买卖合同一般注明的内容有: 1、买卖双方信息表。一定要核对产权证和产权人的身份证信息是否一致,并查看是否有共有人,如有共有人,共有人必须到场。 如果产权人或者共有人不能到场,必须有代理人,并提供授权委托书(最好和产权人通电话核实),核实代理人信息是否与授权委托书上面的信息一致。如果产权人已婚,必须提供其配偶签字的《配偶同意出售证明》。 2、付款以及交房。除去定金和贷款以外的房款,必须要做资金监
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二手房买卖合同的主要内容包括哪些?新疆在线咨询 2021-10-31房屋买卖合同一般注明的内容包括: 一、买卖双方信息表。必须检查产权证和产权人的身份证信息是否一致,检查是否有共有人。如果有共有人,共有人必须在场。 如果产权人或共有人不能到场,必须有代理人,并提供授权委托书(最好通过电话与产权人核实),核实代理人的信息是否与授权委托书上的信息一致。产权人已婚的,必须提供配偶签署的《配偶同意出售证明》。 二、付款及交房。除定金和贷款外,还必须进行资金监管。如果交易双
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二手房买卖合同的主要内容包括哪些台湾在线咨询 2022-05-04二手房买卖合同中的主要内容分如下: 一、双方当事人的基本资料:具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。 二、标的:本合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房, 三、价款:价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。 四、履行期限、地点、方式: 五、违约责任: 六、解决争议的方式: 七、合同生效条款: 八、合同中止、终止或解除条款: 九、合同的变更与转让:主要是约定合同变更与
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二手房买卖合同要包括哪些内容辽宁在线咨询 2022-06-04二手房买卖合同应当包括下列内容: 1.买卖当事人的姓名或者名称、住所; 2.二手房的座落地点、面积、四至范围; 3.土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限; 4.二手房的规划使用性质; 5.房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况; 6.二手房买卖的价格、支付方式和期限; 7.二手房的交付和验收的日期、交付方式; 8.住房户口迁移; 9.维修基金的处理; 10.违