如何应对拆迁协议纠纷-法师兄

如何应对拆迁协议纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 23:31:51 266 人看过

一、如何应对拆迁协议纠纷

解决方式可以使协商、行政裁决、起诉以及强制执行。

1．我国拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。

2．根据我国民法典相关规定，在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁决结果不服，则可以向法院提起诉讼，拆迁方胜诉则可强制执行。

二、拆迁补偿协议的基本内容有哪些

拆迁补偿协议的基本内容如下：

1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2．安置用房面积、标准和地点；

3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6．违约责任和争议解决的方式；

7．当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

三、拆迁补偿协议是否可撤销

拆迁补偿协议可以撤销。在以下几种情况下，拆迁补偿协议可以撤销：

1．拆迁人和被拆迁人或房屋承租人在订立拆迁补偿协议中显失公平；

2．拆迁人和被拆迁人或房屋承租人是因重大误解而订立的拆迁补偿协议；

3．拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以欺诈的手段，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议；

4．拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以胁迫的手段，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议；

5．拆迁人和被拆迁人或房屋承租人乘人之危，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议。

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