房屋买卖合同诈骗罪要怎么认定
来源:互联网 时间: 2023-03-23 19:02:38 406 人看过

以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为既可以认定构成合同诈骗罪

一、合同诈骗罪的量刑标准是什么

合同诈骗罪的量刑标准是:

1、以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;

2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大,从而构成的犯罪。

二、合同诈骗罪的数额较大是多少

合同诈骗罪的数额较大是五万以上。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人的财物数额较大的行为,个人诈骗公私财物数额在5000元至2万元以上的应予立案追诉。

三、合同诈骗案好立案吗

合同诈骗是比较容易立案的,其立案标准是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,五千至二万以上的应当立案。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月06日 12:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同诈骗相关文章
  • 怎么认定房屋买卖的欺诈行为
    房屋买卖的欺诈行为如下:一、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。二、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。三、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等。一、开发商欺诈业主几倍赔偿开发商欺诈业主一般给予已付房款一倍的赔偿。开发商存在一房二卖、私自抵押、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明等情形,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿。二、商品房退房能要双倍赔偿吗商品房以下退房情形能要双倍赔偿:(一)出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的;(二)出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;(三)出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。三、开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗根据《最高人民法院关
    2023-06-26
    331人看过
  • 利用房屋买卖合同诈骗案例分析
    利用房屋买卖合同诈骗案例1、案情:为了实施诈骗活动被告人刘某租用某小区住宅一套,与房主签订租房期限为两年。刘某伪造以自己为房主的产权证明,购房发票等房屋买卖证明文件,在网络上发布虚假卖房信息欲以超低价格出售该房屋。被害人张某某在看到该卖房信息后与被告人刘某某联系,商量买房事宜。被告人刘某向被害人出示房屋买卖合同及购房发票等伪造的文书,向被害人谎称,自己急需用钱,要求被害人自己去办理房屋过户手续,主动降低价格,条件是被害人一次性将购房款交付刘某。被害人张某见房价确实便宜,遂信以为真,交付40万元房款后,双方签订了房屋买卖协议,被告人刘某将伪造的购房合同等交付给被害人张某。事后,被害人发觉上当,文件系伪造的。公安机关将已潜逃的被告人刘某抓获。2、分歧:法院在审理过程中,围绕刘某的“骗房”行为存在两种不同意见:一种意见认为,被告人刘某构成诈骗罪,理由是被告人刘某以虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取数
    2023-04-13
    258人看过
  • 确认房屋买卖合同不成立,房屋买卖合同不成立怎么解除
    法律上对定金如何界定定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,该规则被称为“定金罚则”。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务,适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方,且应以书面形式约定。对于购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。房屋买卖合同不成立时,定金如何处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定
    2023-02-15
    232人看过
  • 如何认定合同诈骗罪,合同诈骗罪怎么判刑?
    一、如何认定合同诈骗罪合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。本罪的构成条件如下:1、合同诈骗罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。合同诈骗罪的对象是公私财物。2、合同诈骗罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。根据中华人民共和国刑法第二百二十四条,合同诈骗罪的诈骗行为表现为下列五种形式:(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的
    2023-02-23
    118人看过
  • 合同诈骗罪怎么认定合同诈骗罪应当如何处
    合同诈骗罪的构成要件:(一)本罪客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物;(二)本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。(三)合同诈骗罪的主体,个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体,犯本罪的单位是任何单位。(四)合同诈骗罪的主观方面,表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。合同诈骗罪怎么认定1.本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。
    2023-07-27
    453人看过
  • 如何判断房屋买卖合同是否属于诈骗罪?
    以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为既可以认定构成合同诈骗罪。房屋买卖合同诈骗的构成要件是:行为人在主观上有欺诈的故意,并以诱使对方当事人作出错误的意思表示为目的,行为人在客观上实施了欺诈行为;相对人因受欺诈而陷入错误,因错误认识而为意思表示。房屋买卖合同诈骗罪怎么处罚房屋买卖合同诈骗罪也就是刑事罪名中的合同诈骗罪,房屋买卖合同诈骗罪的处罚如下:1、合同诈骗涉及数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年
    2023-07-17
    375人看过
  • 银川市屡发房屋买卖合同诈骗案
    近期,银川市屡屡发生房屋买卖合同诈骗案,甚至个别不法分子公然冒充他人、伪造他人身份证件,进行诈骗活动。警方提醒广大市民:买卖房屋时,一定要慎之又慎!昨天上午,记者从银川市公安局经侦支队又了解到这样一起利用房屋买卖合同诈骗钱物的案件。买来二手房没过户,侄子骗去做抵押被变卖1999年年底,张某某(女)由于要出国定居,便将银川市兴庆区德胜小区的一套住房以3万元人民币的价格卖给了中宁来银的李某(女),完成交易后,张某某匆忙出国,而李某虽然持有这套住房的房产证,却无法办理过户手续。今年2月,李某的侄子崔某得知此事后,提出他能托人办理过户手续,便将李某的房产证拿走。几天前,一位姓马的小伙子突然来到李某的家里,称房子已被他买下,并且持有这套德胜小区住房的合法房产证。李某顿时被弄得晕头转向,立即找来侄子询问究竟。这一问,侄子崔某才道出了事情原由,崔某欠王某2万元钱,迟迟无法偿还,对方提出如果没钱,拿值钱的
    2023-06-09
    336人看过
  • 民法典规定房屋买卖合同诈骗影响合同效力吗
    《民法典》规定房屋买卖合同诈骗是影响合同效力的,存在诈骗的合同属于可撤销合同。法律规定可撤销合同的类型有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;法定其他情形等。民法典房屋买卖合同纠纷能确权吗民法典规定,房屋买卖产生纠纷的,如果是因房屋物权归属产生纠纷的,可以向人民法院申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《民法典》第一百四十七条基于
    2023-07-29
    464人看过
  • 房屋买卖合同无效的情形有哪些如何认定房屋买卖合同
    房屋买卖合同无效的情形如下:1、合同当事人的意思是虚假的;2、合同内容违反法律法规的强制性规定;3、合同当事人有恶意串通损害他人合法权益的行为。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖合同无效的情形,房屋买卖合同无效怎么赔偿房屋买卖合同是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同无效的情形有:一、房、地分别转让的,合同无效。我国实行房地一体原则,房屋是建在土地上的,与土地是不可分离的。所以房屋转让的时候也必须转让土地的使用权。如果在买卖房屋时,只转让了房屋而没有转让土地的,那么该合同是
    2023-08-07
    110人看过
  • 预购合同能认定为《房屋买卖合同》吗?
    符合条件的预购合同可以认定为房屋买卖合同。预购合同是房屋买卖双方在签订房屋买卖合同前签订的协议。目的是约定双方今后签订房屋买卖合同。预购合同具有房屋买卖合同的主要内容,出卖人已按约定收取购房款的,可视为房屋买卖合同。商品房预购合同预售方需的条件1、商品房预购合同预售方需满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。2、法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
    2023-08-05
    237人看过
  • 诈骗同行诈骗要怎么认定电信诈骗共同犯罪
    共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯(即犯罪集团)两种。一般共犯是指两人以上共同故意犯罪,三人以上共同实施犯罪的比较固定的犯罪组织,是犯罪组织。电信诈骗犯罪团伙,其行为具有整体性,诈骗团伙是组织严密、结构完善、比较固定的诈骗团伙,而且诈骗团伙统一安装诈骗设备,统一发放受害者资料,统一管理,各诈骗成员共同实施诈骗主观故意,客观实施相互合作诈骗行为,而且各团伙之间一般没有明确的界限,有插入合作诈骗的情况,各成员共享诈骗行为获得的违法收入,因此对于诈骗团伙犯罪,在量刑时,法院会根据各成员的实际角色进行分工,进行诈骗团伙的时间,确定适用的刑罚。电信诈骗30万要判几年电信诈骗30万判三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。诈骗既有既遂,又有未遂,分别达到不同量刑幅度的,依照处罚较重的规定处罚;达到同一量刑幅度的,以诈骗罪既遂处罚。电信诈骗30万元属于数额巨大,应处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《中华人民
    2023-08-18
    144人看过
  • 如何认定买卖诈骗罪的构成要件
    1、本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。首先,根据中华人民共和国刑法第二百二十四条,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:本罪的诈骗行为表现为下列五种形式:(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证、房屋所有权证以及能
    2023-08-05
    231人看过
  • 夫妻签订房屋买卖合同时,如何认定房屋买卖合同的有效性?
    当由夫妻一方签订房屋买卖合同时,登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,那么购房人仅与夫妻一方签订合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下,那么合同应当认定为有效。民法典如何界定夫妻共同债务根据我国《民法典》的相关规定,如何认定夫妻共同债务是夫妻共同债务分配的前提,夫妻共同债务一般是指基于夫妻共同生活的需要,以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务,包括夫妻共同生活所负的债务和夫妻共同经营所负的债务。夫妻共同债务的范围包括以下几个方面:(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为
    2023-07-06
    405人看过
  • 合同诈骗罪认定后要退赃么
    合同诈骗罪认定后肯定要退赃的,对于退赃、退赔的,综合考虑犯罪性质,退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度,退赃、退赔的数额及主动程度等情况,在量刑时可以减少基准刑的30%以下(其中抢劫等严重危害社会治安犯罪的应从严掌握)。《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。一、合同诈骗罪的常见形式其表现形式有如下五种:1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同方法,诈骗对方当事人继续签订和履行合同。4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。5、以其他方法骗取当事人财物。二、合同诈骗罪的预防方法应以是否超过经营范围
    2023-03-15
    184人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开

    合同诈骗也属于诈骗罪的一种,我国法律规定了定罪数额,只有数额达到较大(3000元以上)才成立诈骗罪,法院才会定罪处罚,诈骗数额有三个标准,数额较大,指个人诈骗公私财物三千元以上;数额巨大,指个人诈骗公私财物三万元以上;数额特别巨大,指个人诈... 更多>

    #合同诈骗
    相关咨询
    • 诈骗罪数额巨大判多少年怎么处罚房屋买卖合同诈骗罪的认定
      四川在线咨询 2022-03-16
      【法律意见】数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;【法律依据】根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈
    • 贷款房屋买卖诈骗合同
      浙江在线咨询 2021-12-01
      以骗取银行贷款为目的,假借房屋买卖属于以合法形式掩盖非法目的的情形。以合法形式掩盖非法目的,合同无效包括当事人的虚假意思表示和当事人的真实目的非法。在这种情况下,签订的合同不是双方的真实意思。双方未达成房屋交易协议,签订合同的目的只是为了掩盖其他非法目的。因此,以合法形式掩盖非法目的的的合同自始无效。
    • 诈骗房屋买卖合同是怎么回事
      台湾在线咨询 2023-05-29
      不满足合同诈骗的构成要件。 合同诈骗构成要件 客体 本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。 客观方面 本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。 主体 本罪的主体,个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体,犯本罪的单位是任何单位。 主观方面 本罪的主观方面,表现为直接故意、并
    • 买卖房屋诈骗罪怎么判刑?
      新疆在线咨询 2022-11-07
      《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
    • 诈骗买车不要购房合同怎么认定
      新疆在线咨询 2022-08-06
      是需要你的购房合同做证明,不是做抵押,只是证明您有一定的资产,也需要您的居住地,贷款给你,只把车本身抵押,可以把风险降到最低。 每个车的品牌所需要的资料不一样,每个车型的按揭方式也不一样。 拿车抵押,是在按揭批下来之后,你交了购车税和保险之后,把车辆登记证明(一个绿本子)给人家。这样就叫做用车抵押,等你贷款还完了之后,人家会把车辆的登记证书给你。这个登记证书,就像是车的身份证一样。