办理抵押物登记的部门有哪些

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

担保债权实现的主要方式

依据《民法典》等法律的规定，可以采用的债权担保方式主要有：

(一)保证

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

(二)抵押

抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

(三)动产质押

动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

一、质押和抵押的区别有哪些？

1、概念不同。

抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还债务。

质押是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有，以该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将该动产变卖，所得价款优先用于偿还债务。

2、标的物不同。

抵押：用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等等。

质押：用于质押的通常为动产，比如不动产证、权利证、有价证券等等。

3、成立要件不同。

抵押：抵押中抵押物可不转移占有，但需办理抵押登记。

质押：质押中质押物需要转移占有，但不需要办理登记。

4、合同生效时间不同。

抵押：抵押合同自登记日起生效。

质押：质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。