解封房产一般需要多久？-法师兄

解封房产一般需要多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:00:31 222 人看过

法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产，如果当事人没有履行义务，房产不会自动解封，除非超出查封期限。

调解结案后必须解封对方的房产吗

法院调解，一定不会先解封对方的房产。

就是双方达成调解协议，如果被告方没有履行完调解书确定的义务，法院也不会主动解除对房屋的查封的。

调解是双方当事人的自愿行为。如果原告方不申请解除对被告房屋的查封，法院会进行查封，直到执行阶段被告方履行完调解书确定的义务。

《民事诉讼法》第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百六十八条

保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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