绿化工程质保金是怎样规定的?
合同价款的5%,两年内无质量问题后一周内给予退还当然还会有其它的情况,看双方如何协商了在建设工程的管理中,建设工程质保期与质保金是两个不同的概念,前者是对建设工程的最低保修期限,由建设工程质量管理条例规定;后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。其中:
(一)建设工程质保期
国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限:
1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
(二)建设工程质量保证金
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条:缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。第十一条:发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
为了促使绿化工程的合格完成,规定施工方须在施工前缴纳一定数量的保证金,通常为工程合同金额的5%。施工完成后施工方可申请退还质保金,如没有任何问题,应在规定时间内予以退还,预期退还保证金应额外给予施工方相应利息补偿。
-
绿化工程质保期是多久
150人看过
-
绿化工程质保期规范为多少年
189人看过
-
绿化工程质保期规范为多少年
418人看过
-
绿化工程质保金规定是什么
224人看过
-
绿化工程质保金规定是什么
191人看过
-
绿化工程质保金规定是什么?
281人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
绿化工程质保期是多少年?江苏在线咨询 2021-11-12根据合同。一般写在合同里,至少一年。绿化工程保修期开始时间:根据竣工验收报告上的日期,绿化工程施工完成后,施工方应提交竣工验收申请,邀请甲方、监理和设计方进行现场验收。如果都正常,必须在竣工验收报告上签字,从此进入养护期。如果验收不合格,各方会提出整改意见,一般时间有限,然后验收签字。简而言之,以多方签署的竣工验收报告的时间为准。
-
绿化工程质保金规定甘肃在线咨询 2022-08-10合同价款的5%,两年内无质量问题后一周内给予退还当然还会有其它的情况,看双方如何协商了在建设工程的管理中,建设工程质保期与质保金是两个不同的概念,前者是对建设工程的最低保修期限,由建设工程质量管理条例规定;后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
-
绿化工程质保期有多少年四川在线咨询 2023-02-12绿化工程一般需要签订合同,合同当中会对绿化工程质保期有一定说明,一般最少为一年。双方只有达成一定的共识才会签订相应的合同。在绿化工程竣工之后我们应该去现场进行验收,之后验收签字之后绿化工程的质保期限才会生效。
-
绿化工程质保期是多久?福建在线咨询 2022-05-29依据合同约定。一般都会写在合同里,最少一年。绿化工程的质保期开始时间:按照竣工验收报告上的日期,当绿化工程施工结束以后,施工方要提交竣工验收申请,邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收,如果均正常,都要在竣工验收报告上签字,从这一天起就进入养护期了。如果此次验收不合格,各方会提出整改意见,一般有限期时间,到时再进行验收、签字,总之,以多方签过字的竣工验收报告上的时间为准。
-
绿化工程质保期是多久?云南在线咨询 2022-05-30依据合同约定。一般都会写在合同里,最少一年。绿化工程的质保期开始时间:按照竣工验收报告上的日期,当绿化工程施工结束以后,施工方要提交竣工验收申请,邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收,如果均正常,都要在竣工验收报告上签字,从这一天起就进入养护期了。如果此次验收不合格,各方会提出整改意见,一般有限期时间,到时再进行验收、签字,总之,以多方签过字的竣工验收报告上的时间为准。