没有房产证拆迁户怎么赔偿-法师兄

没有房产证拆迁户怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-04-25 16:41:06 141 人看过

一、没有房产证拆迁户怎么赔偿

没有房产证拆迁户的赔偿方法如下：

1.房产证在别人的名下，没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，当然，你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼；

2.该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，合法产权的补偿相比要低得多，参照建筑成本来补偿。

二、房屋拆迁补偿不合理怎么办

房子被拆了，补偿不合理处理方法如下：

1.一般情况下，如果对拆迁补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；

2.如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；

3.如果是非正常拆迁的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

三、房屋拆迁补偿纠纷的诉讼主体

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁安置诉讼的主体包括房屋征收部门、被拆迁人、房屋征收实施单位等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

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