一、成都房产证地址变更流程
房产分中心流程:
1.受理排号:持应提交资料到总咨询台排号——受理:受理窗口(一楼5-26号窗口)申请办理,符合受理条件的领取《受理单》——缴费排号:《受理单》指定的时间到总咨询台排号缴费——缴费:缴费窗口(91-98号窗口)交费——领证排号:返回总咨询台排号领证——领证:发证窗口(28-38号窗口)领取房屋产权证。
2.不符合登记条件的申请人返回退补件窗口(一楼3--4号窗口)补正资料或撤件。
房产分中心城南流程:
1.受理排号:持应提交资料到业务咨询排号处排号→受理:受理窗口(16--28号窗口)申请办理,符合受理条件的领取受理单或告知单→缴费领证:按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。
2.受理后经审核需补正资料或不符合登记条件的申请人,请返回16号窗口补正资料或撤件。
二、成都房产证办理流程
1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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2023四川成都市二手房买卖需要满足的程序有哪些江西在线咨询 2023-04-25一、成都二手房买卖流程: 首先,领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;交易——买卖双方验人签字;查档——查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税——缴纳卖方房产营业税。当以上的工作完成后,第二天或第三天交件,七天后交契税,领取契
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公司地址变更程序辽宁在线咨询 2022-08-311、首先需要拨打工商局电话预约变更号。2、地址变更首先需要去工商局领取变更申请书文件,并且需要公司的指定代表,或者公司的共同委托代理人相关的证明文件,文件也可以在网上下载。3、公司注册地址变更申请书下完成之后,需要填写上你公司的名字原地址和变更后的地址,由人签字并盖公司公章,需要制作关于公司注册地址变更的会决议和公司章程修正案,带着房务租赁合同的原件、复印件文件、公司的正副本去工商局办公大厅进行办
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注册公司变更地址流程都有哪些呢?甘肃在线咨询 2022-07-01司法实践中变更公司注册流程一般包括: 公司经营地址变更,先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料: 1、《公司变更登记申请书》; 2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件;租赁住所的同时提交租赁协议复印件); 3、股东会决议及章程修正案或董事签字; ①决议事项; ②修改章程相关条款; ③股东盖章、签字(自然人); 4、公司申请登记委托书; 5、加盖公司印章的营业执照副本复印件; 6、跨登记
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企业地址变更流程有哪些安徽在线咨询 2022-05-06企业地址变更流程如下公司经营地址变更,先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料:1、《公司变更登记申请书》; 2、新住所使用证明 (产权证或房屋出租许可证复印件;租赁住所的同时提交租赁协议复印件); 3、股东会决议及章程修正案或董事签字;①决议事项;②修改章程相关条款;③股东盖章、签字 (自然人); 4、公司申请登记委托书; 5、加盖公司印章的营业执照副本复印件; 6、跨登记管辖地迁移住所的步骤: