买房合同中无效的霸王条款-法师兄

买房合同中无效的霸王条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:44:01 495 人看过

一、买房合同中无效的霸王条款

买房合同中无效的霸王条款不受法律保护。

根据《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、霸王条款合同怎么投诉

遇到霸王条款，消费者可以去消费者保护协会投诉。霸王条款，主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等的格式合同。

根据《消费者权益保护法》第九条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。

三、霸王条款可以撤销合同吗

可以撤销。签订合同时会遇到一些霸王条款，这种霸王条款实际上是合同显失公平的表现。对于显失公平的合同，合同当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销。具体表现为：

1.合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情，使之提出或接受了明显不利的条件；

2.当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件，使对方接受或提出明显不公平的交易条件；

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驾龄不满一年，上高速出车祸后，保险公司以驾照未过实习期为由就可拒赔?对这样的霸王条款，瑞安市法院昨天审理后认为，实习期上高速出车祸免责这种条款明显不当，一审判令保险公司赔付驾驶者经济损失8万余元。去年11月25日，拿到驾照不久的陈先生开着奥迪轿车在高速公路行驶时，发生车祸，交通管理部门认定原告对此负全部责任。事后，陈先生向保险公司提出理赔要求，保险公司认为根据有关条款规定，陈先生的赔付请求不属保险责任范围，拒绝理赔。为此，他将中国太平洋保险股份有限公司瑞安支公司告上法庭，要求赔偿经济损失83770元。法院认为，双方签订的机动车辆综合险条款，系被告单方提供的格式合同条款，其中对原告索赔时间作出了限制，但并未对被告自身的赔付期限作出约定，明显不当，依《中华人民共和国保险法》的规定，确定由被告在60天内作出赔付为妥。同时根据规定，由关于保险人责任免责条款的，保险人在订立合同时应当向投保人明确说明

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