征迁和拆迁的区别：
1、目的不同。
征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁；
拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。
2、征迁和拆迁的补偿原则不同。
征地补偿原则是合理、适当；
拆迁补偿原则应是充分、合理。
3、征迁和拆迁主体不同。
征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡政府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而行政级别为省级的直辖市北京也不具备发布；
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
4、征迁和拆迁的流程不同。
征地拆迁是在取得土地征收批复的情况下，按照征地房屋补偿制度的规定流程，土地管理部门为实施主体，与被拆迁人签订补偿安置协议，拆除房屋；补偿安置协议的内容则以公示的征地房屋补偿方案为准；被拆迁人不能拒绝签订协议，否则相关单位可以申请政府裁决交出土地、强制补偿；协议拆迁指的是在没有取得土地征收批复的情况下，有关部门在征询被拆迁人的意愿后，由有关部门与被拆迁人签订补偿安置协议，拆除房屋；补偿安置协议的内容由有关部门与被拆迁人商定，如果被拆迁人不签订补偿安置协议，有关部门就不能强制拆除房屋。
5、征迁和拆迁的法律效力对象不同。
征地是对土地的征收；
拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。
6、征迁和拆迁的法律效力不同。
征迁一般是由当地政府协商确定后公布的，换句话说，征迁具有强制力，公民应当配合；
拆迁主要是双方当事人协商确定的；
7、适用法律不同。
国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；
城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。
8、法律后果不同。
国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；
城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
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拆迁征收区别
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征地与拆迁的区别，拆迁的流程
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协议拆迁和征地的区别有哪些
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房屋征收本文主要探讨了国家建设征收土地和城市房屋拆迁的不同适用范围、行为指向、法律后果和法律程序，指出依法行政体现在每个具体行政行为上首先是依法定程序行政，强调了征收土地的行政管理职权和房屋拆迁的行政管理职权不能混淆，实施征收土地和房屋拆迁的法律程序不能串用。（一）适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中的相关规定；城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的相关规定。（二）适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。（三）行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权；城市房屋拆迁指向的标的是房屋。（四）法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然，征收土地与房屋拆迁2023-11-17267人看过 -
拆迁协议协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1、第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。2、第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补2023-02-2652人看过 -
拆迁补偿不同于征地补偿。拆迁补偿主要是指房屋征收补偿，主要适用于农村房屋和城镇房屋；而征地补偿是指土地补偿，主要适用于农村集体土地征收，这是两种不同的情况。拆迁补偿主要包括以下方面：被征收房屋价值的补偿；屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；因房屋征收造成的生产经营损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。各地林地其他承包征地补偿标准都一样吗各地林地其他承包征地补偿标准都是不一样的，征地补偿标准时依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整2023-07-01331人看过 -
一、公房拆迁和私房拆迁的区别根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，房屋拆迁可以要求补偿，公房拆迁和私房拆迁区别如下：1.房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体。2.补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人。3.补偿金额不同。公民只能得到拆迁费，过渡费。二、公房拆迁怎么起诉公房拆迁诉讼需携身份证件、拆迁安置协议、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后提交证据资料，法院送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。第五十一条2023-04-13377人看过
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一、征收的意思《中华人民共和国土地管理法》第43条第2款：“前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”第45条：“征收下列土地的，由国务院批准：(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(3)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。”由此可知，在土地管理法里面征收的意思是征收集体土地为国家所有。注意是土地不是房屋。二、拆迁的意思《城市房屋拆迁管理条例》，第2条：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的”。——在此法中拆迁的意思是拆迁国有土地上的房屋。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，第2条：“在本市行政区域内因国家建设征用集体土地(以下简称征地)或者因农村建设占用集体土地(以下简称占地)拆迁房屋，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。征2023-06-03180人看过 -
新建房和翻建房二者的区别是：新建房的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等；翻建房的拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、外框架整体改造、墙体打立柱、加圈梁的补偿。违建房拆迁流程1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。6、裁2023-07-28240人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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拆迁安置房和回迁房的区别，拆迁安置房和回迁房的区别福建在线咨询 2021-11-01拆迁房屋与拆迁房屋的区别拆迁房屋是指在原地拆迁安置的房屋。拆迁安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地拆迁过程中，以确定的价格向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人出售的住宅。拆迁拆迁房屋与安置房的区别在于，在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁 -
拆迁征收区别四川在线咨询 2021-12-161、土地范围不同：征收依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。拆迁的意思是拆迁国有土地上的房屋。2、利益需要不同：征地，是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。拆迁，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。 -
城市房屋拆迁和征收征地的区别江苏在线咨询 2022-04-07依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比，有以下四个不同的特征：第一、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上，而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内，但一定是非国有土地之上。第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占 -
政府拆迁和征收是什么区别陕西在线咨询 2022-05-05政府进行拆迁的话，应该叫做征收。首先，征收和拆迁是两个时期的产物，虽然事情大抵相同，但是拆迁主体却不相同，前者是政府主导，后者是开发商主导，对应的法律分别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理条例》，后者与2011年被前者取代，因而老百姓们在说拆迁时，要区分是开发商还是征收办。其次，征收中会涉及很多政府部门，分工各不相同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政 -
拆迁和商铺的补偿区别安徽在线咨询 2022-01-30没有区别。拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
