单元厨房下水道堵塞谁负责
来源:互联网 时间: 2024-05-11 11:24:40 453 人看过

若问题出在了单元楼内的主下水管道阻塞现象,则应当由所有共享此管道的居民分摊修复费用。

针对具体到某个单元的情况,值得强调的是该单元的全部居住者也应承担相应的责任。

若小区的主要排水管道发生阻塞,应归咎于物业管理企业负责进行处理。

除了对自身拥有的专有部分享有所有权之外,业主同样对排水、供电等公共设施具有共享的权利和实际操作使用权。

而在此案例中,业主共同使用的排水管道则作为一种业主共有的组成部分。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 01:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 厨房主管道的堵塞问题由物业负责处理吗?
    物业对于家里所发生的相应生活设施问题是不存在维修责任的,因为家里的相应物品使用出现问题都是由于个人原因所导致的,物业管理的是公共设施,比如说电梯坏了,这应该是物业修的,然后停车位的问题,绿化的问题,这些都是物业应该管的,但是个人家的生活设施损坏不属于物业的范畴。因为家里的下水道堵了,或者说家里的窗户密封性不好了,或者家里的保险丝烧断了,这些他与物业都没有主要责任,除非说在购买房子后签订了相应的合同,用合同的形式确立每年交多少的物业费,这种物业费包含相应生活设施的维修,因为有很多的物业公司是提供这种服务的,他们顺便管理住户的生活设施维修问题,这样的话他们也可以把物业费提升一部分,因为要是不管个人的话,只管公共场所的物业费相对来说会低一些。厨房主管道漏水物业该不该管一、厨房主管道漏水物业该不该管1、厨房主管道漏水物业该不该管,需要根据实际情况进行处理。分别是:(1)若是开发商交付的装修房出现漏
    2023-07-06
    461人看过
  • 厨房管道共用堵塞,谁应该为此承担责任?
    厨房共用管道堵塞出现损失谁负责,需要根据具体情况来判断。如果厨房漏水是因为租客的原因导致,业主可以要求租客承担侵权责任。如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主导致,应当由业主来承担责任。如果无法证明是业主使用不当导致,物业公司作为共用设施的管理者,应当对损失承担赔偿责任。主管道堵塞反水责任划分1.这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有你来承担;如果是属于那种从一楼开始,下水管道就已经堵塞,但是在你不知道的情况下,因为你家的下水管路反水造成楼下损失,那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决(这里有一个对你有利的条件是,如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的?如果无法证明,那么你没有责任,一楼可以追究从你开始到楼上所有住户,但是不能单独追究你个人),如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决,那么责任由物业承担。2.还有一种情况,如果你住的是就
    2023-07-11
    91人看过
  • 小区下水道堵了由谁来负责
    一、小区下水道堵了由谁来负责关于居民楼下水道发生阻塞问题的责任归属问题,需要依据实际情况进行判断和界定。以下为主要考虑因素及对应的解决方案:首先,如若该问题涉及到小区内共用下水道的堵塞,那么该问题所需由物业进行相应的维修处理。其次,倘若下水道的问题出现在居民自己家中,那么这属于个人行为造成的问题,应由居民自身担负起责任和费用。由于小区公用下水道的状况属于公共设施范畴之内,因此当这类问题出现时,通常情形下是由物业人员前来进行疏通工作。然而,若是因人为原因导致的小区下水道损毁现象,应由相关责任人承担起责任。在无法找到责任者的情形之下,物业公司通常会动用公众维修基金进行妥善处理。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业
    2024-07-27
    320人看过
  • 下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
    李女士是某小区的业主,该小区系某开发公司建设,开发公司委托某物业公司进行物业管理,并和业主共同签订了前期物业管理协议。李女士装修后未入住,交纳了空置物业费。上门查看时发现污水遍地,屋内木地板和家具均受损,对损失进行了鉴定,李女士支付了鉴定费。调解未果,李女士以其他业主及开发公司、物业公司为被告向法院提起民事赔偿诉讼。法院会怎么判赔偿责任呢?首先,物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常运营维护义务,其行为与业主财产受损具有因果关系,依法应当承担相应的赔偿责任。其次,开发公司的不当施工行为与业主财产受损具有因果关系,依法应当承担相应的赔偿责任。再次,作为本单元楼的业主,对下水管道负有合理使用并保持排水通畅的谨慎注意义务,下水管道中积存的装修材料凝固物及装修垃圾,可能是其中一人或者数人的行为造成,房屋已装修的19位业主均不能证明堵塞物是哪家的装修垃圾,也没有提供证据证明自己的行为与排水管道的堵塞
    2023-05-06
    446人看过
  • 下水道堵塞是房东还是房客的责任
    下水道堵了找房东还是自己付,需要根据实际情况进行处理。具体如下:1、下水道堵塞,房客正常使用的情况下堵塞,房东承担维修责任;2、房客非正常使用产生的堵塞的,由房客承担维修费用。疏通下水道的工具有哪些在疏通下水道工作的时候,可以使用高压气枪,还有弹簧钻头以及疏通器。除此以外也可以使用棉布,铁丝皮搋子、醋加洗衣粉、塑料管、拖把等等,这些都是可以去用来疏通下水道的。如何疏通下水道1、我们可以使用高压气枪去疏通下水道,它就像一个氧气瓶一样,不过它的外观非常的想,我们可以将管子伸进下水道当中,然后用湿毛巾缠绕管道的密封处,打开气压的开关,操作一会,要是有听到水声,我们就能够辨别下水道已经被我们疏通了。2、也可以使用弹簧钻头,这种方法是比较传统的,如果是直管的话是可以用的,如果是弯管的话就不建议使用了。3、疏通器是我们常见的一种方法,我们买一个疏通器,伸进下水道当中去不停的旋转往上拉,可以将里面的物质
    2024-01-26
    322人看过
  • 谁来负责租房子道路堵塞的问题?
    租的房子主管道堵了,应由物业或者共同共用人承担清理责任。根据我国相关法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。期间可与物业或出租人协商,协商不成可以收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。租的房子突然不租了怎么办一、租的房子突然不租了怎么办1、租的房子突然不租了的处理方式如下:(1)如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;(2)押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;(3)如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
    2023-07-03
    392人看过
  • 下水道管道堵塞解决方案,费用谁出?
    公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。物业纠纷消下水道破裂怎么处理(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式,而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。(二)纠纷的调解,物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠
    2023-07-15
    258人看过
  • 谁应该为一楼下水道堵塞负责?请回答大家的看法。
    一般由物业负责,如果没有的话,就由住户负责。如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致,那应该由这个住户负责,如果无法确定,那么出于公平原则,费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话,可以让开发商负责。请问楼上下水道渗漏谁的责任楼上下水道漏水要看情况处理。如果查明原因后是自己的问题就自己负责;如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水,相应的侵权人也要负相应的赔偿责任;如果都不是,则需要判断房屋是否在保质期内,在防水质保期内,开发商负责。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内
    2023-07-15
    432人看过
  • 谁应该为水管堵塞造成的楼下损失负责?
    应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。下水管堵塞房屋被淹应该告谁1、下水管堵塞造成房屋被淹的,应该告谁,要依据实际情况而定:(1)如果物业公司未按物业管理合同的约定,对下水道承担维修、管理等的义务,业主可以告物业公司;(2)如果物业承担物业服务合同确定的义务,对下水道堵塞不存在过错的,业主自己承担责任。2、法律依据:《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承
    2023-07-07
    436人看过
  • 房屋下水道堵塞造成的损失由谁赔偿
    房屋下水道堵塞造成的损失赔偿需要具体问题具体分析:1、如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的,由开发商承担;2、如果是物业公司未尽相应管理义务造成的,由物业公司承担;3、如果是受损人自己造成的,由其自行承担;4、如有证据证明受损原因系楼上业主造成,则由可能侵权的楼上业主承担。因违约给对方造成损失的,应当怎样计算损失赔偿额损害赔偿,又称赔偿损失,是违约方不履行合同时,依法赔偿守约方所受损失的责任。它是违约责任中常用的方式之一,其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。根据我国《民法典》第584条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范
    2023-08-11
    169人看过
  • 居民楼下水道堵塞的责任归属
    居民楼下水道堵塞谁负责,根据情况而定。具体如下:1、假如是小区公用下水道堵塞,需要物业来维修;2、如果是自家下水道出现堵漏,则需业主自行负责。因为公用下水道是公共设施的一种,要是出现了堵塞的问题,通常物业会过来疏通。但若小区下水道是人为损坏的,则让责任人负担,要是没有责任人,物业通常会通过公共维修基金来处理。居民楼着火了国家给赔偿吗居民楼失火救灾补助会有,政府补偿应该是没有的,如果想政府赔偿,先要证明房屋失火是由政府过错导致的。《中华人民共和国国家赔偿法》第五条属于下列情形之一的,国家不承担赔偿责任:(一)行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为;(二)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的;(三)法律规定的其他情形。国家赔偿与国家补偿的区别国家补偿是国家机关工作人员在行使职权过程中,因其合法行为给公民、法人或者其他组织造成的损失,国家对其给予弥补的制度。国家补偿责任在国家赔偿责任
    2023-07-17
    60人看过
  • 反水堵塞高层下水管造成的经济损失由谁负责
    高层下水管堵塞反水造成的损失谁承担,具体规定如下:1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修;2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费;3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。紧急避险造成的损失由谁承担责任《中华人民共和国民法典》第一百八十二条规定,因紧急避险造成损害的,由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的,紧急避险人不承担民事责任,可以给予适当补偿。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度,造成不应有的损害的,紧急避险人应当承担适当的民事责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物
    2023-07-03
    438人看过
  •  谁来负责空调落水管堵塞的问题?
    这段内容讲述了房屋漏水问题的处理方式。如果排水管道漏水,开发商需要承担责任。但如果漏水原因是由于房屋装修所导致的,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用,并承担相应的责任。如果住户想要改动公共排水设备,楼房的设计存在问题,开发商有不可推脱的责任。如果开发商不愿意承担责任,住户可以起诉要求承担相应的责任。首先,我们需要明确水漏出的原因。如果排水管道漏水,那么这可能是由于房屋质量问题所导致的。不过,我们需要注意的是,这所房屋去年才刚入住。如果漏水的原因是由于家装修所导致,但由于是阳台排水管漏水,如果是整个楼的排水,属于公共排水实施,开发商仍然要承担责任,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是家装修导致漏水,家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和根据责任比例来共同承担责任,不可能由自己来承担责任,但一般情况下,我个人认为,公共排水设备就不应该能让住户来改
    2023-09-03
    385人看过
  • 下水道堵塞责任认定与相关法律
    如能确认下水道发生堵塞的具体业主,可要求该业主承担责任责任人不明,依据公平原则和共同侵权原则,可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任,协商不成可向法院起诉。而且应当找到实际的侵权人,才能起诉,是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因,这都应当由相应的证据证实才能更好的维护的合法权益。居民这样做是在污染小区环境,遇到下水道堵塞的情况,居民可以向物业报修。如果改道影响楼上住户,楼下的应将下水道改回原处,并配合物业整修下水道。汽车与电动车相撞责任划分汽车与电动车相撞的责任划分:汽车与电动车相撞赔偿交通事故,首先应该根据交警部门出具的交通事故认定确定具体事故责任。在机动车一方按照交强险规定相关额度进行赔付之后,不足的赔偿部分按照认定书中的具体责任比例双方各自承担。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任
    2023-07-07
    256人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 厨房共用管道堵塞出现损失谁负责
      河北在线咨询 2021-12-18
      厨房共用管道堵塞出现损失谁负责,需要根据具体情况来判断。如果厨房漏水是因为租客的原因导致,业主可以要求租客承担侵权责任。如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主导致,应当由业主来承担责任。如果无法证明是业主使用不当导致,物业公司作为共用设施的管理者,应当对损失承担赔偿责任。
    • 家用厨房管道堵塞该谁的责任
      陕西在线咨询 2022-01-04
      物业服务公司有责任维护和管理住宅公共设施和设备。无证据证明管道堵塞是由楼上业主使用不当造成的,物业公司作为公共设施的经理,应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定,业主不得破坏房屋的原设计规划。业主改造管道的,应当承担主要责任。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内有关管道、设施设备的维护责任。前款规定的单位因维护、维护需要临时占用、挖掘道路、
    • 厨房下水堵塞是由物业负责还是住户承担?
      辽宁在线咨询 2022-10-29
      如果是厨房下水堵塞需要具体看是什么地方堵塞的。
    • 民法典上下水管堵塞谁负责
      新疆在线咨询 2023-12-03
      根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析: 1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。 2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。 维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。
    • 厨房下水道公用部分堵塞。导致楼下业主屋里进水。属于谁责任
      黑龙江在线咨询 2022-10-23
      这个要看原因,如果是因为物业属于管理,那么就是物业的责任。如果是楼上住户平时不注意导致的,就是住户的责任。要看最后法院的责任划分。