随着现在人口流动在增加,很多人会涉及去外地务工或者被公司派遣到外地进行工作,而现实中个人租赁房屋大多没有进行备案,虽然这种情况没有不合法,但是如果双方当事人选择对房屋租赁合同进行备案,那么更有利于保障双方当时的权利,当面临诉讼时有更好的保护备案合同的效力。
办理房屋租赁需要的手续:
1、办理房屋备案申请书,由谁备案则由谁申请,如果需要委托他人办理,必须同时附上委托书,以及委托人的身份证明材料,
2、房屋租赁合同,此处一定要注意提交的是原件,原件中应当在签名处有合同当事人的纳印,同时在合同骑缝处也应当纳印,
3、申请人的身份材料,在核对原件无误后仅需要收取复印件。比如说是自然人提出申请,那么可以提供身份证证件,如果是公司提出申请,那么可以提交营业执照复印件,以及办理申请的相关当事人的委托书和身份材料,且均需要核对原件。
4、房屋权属证书或者其他证明房屋所有权的证明材料,需要对原件进行核对之后缴纳复印件。
5、各地省市对办理房屋租赁备案规定的需要提交的材料,有些政府对房屋租赁控制比较严格,或者是说对房屋现有状态的把控,有登记为抵押房的可能会涉及附上抵押合同,同时也是为了保证租赁方的权利。
6、房管部门要求提交的材料,房管部门负责对房屋租赁合同办理登记备案的工作,为了更好的达到备案效果,保障当事人双方
的权利,可能会要求提交征信证明等,只要合法合理即可。同时进行房屋登记备案的事由一定要保障提交的材料真实,不得有虚假或者是隐瞒等情形。
之后房管局相关部门会下发房屋登记证书。
-
租房备案需要什么手续
441人看过
-
租房网签备案需要什么手续?
162人看过
-
房管局租房备案需要什么手续
381人看过
-
租房网签备案需要什么手续
101人看过
-
租房网签备案需要什么手续?
197人看过
-
房屋租赁备案证明需要什么手续
56人看过
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>
-
租房合同备案需要什么手续山西在线咨询 2022-11-19办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者
-
房屋出租备案需要什么手续天津在线咨询 2022-05-21房屋出租备案需要的手续是: 1、租赁双方在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记; 2、租赁工作人员审查监证后签署初审意见; 3、进行二审审查,签署二审意见; 4、交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
-
租房合同备案需要带什么手续?浙江在线咨询 2022-08-021.按照借住在亲戚朋友家办理。这种方式需要提供的资料相对简单,租房合同备案缴费但是难度很大,因为办理时需要房东的房产证原件进行检验。现在房东肯定不会给你房产证(换你你也不放心自己的房产证在别人手里好几天,对吧!)。折中的方法是:你要说服房东在办理当天带着房产证到场,出示一下房产证然后他带着房产证回去,这样房东会放心,但是房东需要跑一趟,就看房东的人品了。 2.就按照租房来办理。这种方式需要的材料相
-
房屋租赁合同备案需要什么手续吉林省在线咨询 2022-04-27当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时,其中一项所需文件要求当事人的合法证件,对于出租人和承租人来说,各自要求的证件是不同的: 1、出租人的有关证件:房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;如果是向外来流动人员出租的,应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有
-
房屋租赁备案登记需要什么手续河南在线咨询 2021-03-13(一)填报信息内容包括:当事人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地、户籍地,房屋基本情况、租金及租赁期限,房屋权属证书或者房屋证明情况及其他内容。 (二)提交资料包括:合法有效身份证件或者证明,或者法人、其他组织的营业执照、组织机构代码证,房屋租赁合同,房地产权证书或者其他合法权属证明,其他材料。 (三)出租委托代管房屋的,还应当提交委托人的委托证明。 (四)转租房屋的,还应当提交房屋所有权人同意