离婚女人宅基地有份吗-法师兄

离婚女人宅基地有份吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 14:32:13 112 人看过

离婚女人宅基地一般没有份，但是对于宅基地使用权可以有。根据《土地管理法》，农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式予以分割。

一、农村父母孙子能继承爷爷的宅基地吗？

农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

二、农村宅基地房屋继承条件

农村宅基地房屋继承条件：1、继承人是农村集体成员；2、与父母共同生活且子女为村集体成员的；3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农村集体所有。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

三、私人土地买卖协议书是否有效

私人土地买卖协议无效，但房屋买卖协议有效。根据相关规定，城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。非法征用土地不得转让，私人对土地不享有所有权。因此，私人土地买卖协议无效。农村的房屋可以买卖，但只能卖给集体经济组织的人，卖方将失去宅基地，不得在集体土地上建造自己的房屋。房屋买卖合同是真实意思表示，有效。农民只有宅基地的使用权，土地属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，不能转让给非农村组织成员。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地申请条件。宅基地属于农村集体建设用地，集体享有所有权，分配给农民。农民相互转让不违法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

再婚
丈夫的宅基地妻子有份吗

丈夫的宅基地妻子有份。村民对农村宅基地只有使用权，没有所有权，但是可以在本村内转让使用权，转让所得属于夫妻共有财产。婚后在宅基地上盖的房子属于夫妻共有财产，夫妻共享其所有权。妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、民法典规定一方继承的房产是否属于夫妻共同财产在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典

2023-03-02

269人看过
土地承包
国家对离婚女人宅基地规定新政策

1、严格保护离婚妇女的土地承包经营权原则。《农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地”。《妇女权益保障法》第三十条第二款规定“妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障”。上述这些规定，是基于目前很多地方的农村当中，仍存在重男轻女的思想，剥夺离婚妇女的土地承包权，使许多离婚妇女在娘家未保留家庭承包土地份额，在夫家可享有的家庭承包土地份额也不能享有。这种剥夺、侵害妇女的土地承包权的行为，实际就是剥夺、侵害了妇女的基本生活保障权。因此，要高度重视这个问题，坚决反对封建主义思想和陈规陋习，依法保护农村妇女应当享有的土地承包权。同时因女性生理上的原因，以及各种经济、社会及传统价值观念的影响，离婚妇女单独从事农业劳动，

2023-03-23

240人看过
合同无效
离婚妇女带孩子申请宅基地

可以的，你是本经济组织成员，按照政策规定一户只能有一处宅基地，向村里申请，如果村里按置的宅基地是其它农户的承包土地，你要承担征地补偿费用。一、宅基地买卖合法吗？我国法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造住房以及其他附着物。作为使用权人无权单独转让宅基地，但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。此时，房屋的所有权与土地的所有权分属不同的权利主体，双方在权利行使方面必然相互牵制。而房屋与土地紧密结合的特点决定了二者必有一方要妥协，或者房随地走或者地随房走。故而其处置情况应该有以下几方面：1、如果是集体组织内的成员，即根据上文分出来的三种情况，在第一种和第二种情况下，该

2023-03-23

138人看过
农村宅基地
结婚后女方能批宅基地吗

一、结婚后女方能批宅基地吗目前国家并没有出台明确规定决定结婚后女方能否申请宅基地，但是《妇女权益保护法》中规定，农村划分责任田、口粮田等以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵犯妇女的合法权益。所以结婚后女方也可以申请宅基地。但是农村宅基地是以户为单位来申请的，而不是以个人为单位。而大多数出嫁女的户口都在婆家或者娘家的户口本上，但一户只能拥有一处宅基地，因此这类事不能够申请的。如果已经完成分户，独立成一户，并且满足属于农村困难户、无房户、危房户等，则可以申请宅基地。二、什么是宅基地宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型，其所有权属于农村农民集体成员所有。三、宅基地申请流程1、符合条件的村民提出用地申请；2、村民小组、村

2023-05-06

337人看过

房产评估
宅基地拆迁需要宅基地所有人签字吗

农村集体土地上房屋，一般不需要户口本上所有人签字，户主签字即可。房屋拆迁补偿，一般包括房屋重置成新价，土地区位价，搬迁费，过渡费，安置费等，房屋室内装修，设施等。一、拆迁自留地怎么赔偿国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、兰州市城关区拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧

2023-04-01

300人看过
农村宅基地
农村宅基地分割儿女是不是都有份

农村宅基地使用权的分配男女平等，国家法律保障妇女在农村土地上的合法权益。但宅基地不能继承，宅基地上房屋可以继承。一、农村宅基地子女有继承权吗农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产，子女可以继承。二、农村宅基地纠纷能否继承宅基地使用权可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。三、城镇户籍子女继承农村宅基地注意什么镇户籍子女继承农村宅基地注意：1、原法律规定，子女只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定，农村宅基地使用权可以继承；2、不仅农村户籍子女可以

2023-04-11

270人看过