拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
农村房屋能作为夫妻共同财产分割吗
我国的民法典对夫妻共同财产的分割作出了明确的规定。通常情况下,如果房子是婚前建,且登记在其中一方名下的,那就属于个人财产,不属于共同财产。但在婚后可通过协议进行产权变更,变成共同财产。如果是婚后建造,并且取得产权的,那就属于夫妻共同财产,可以按双方出资的份额决定持有的产权比重。
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拆迁房屋补偿款能作为家庭收入吗
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企业是否应将拆迁补偿款算入收入?
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城镇房屋拆迁补偿收入是否交税
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出租房产拆迁拆迁补偿费是否算租金收入
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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对于中低收入家庭的低收入家庭,在什么情况下可以要求房屋拆迁补偿海南在线咨询 2022-03-06一方面,拆迁租赁房屋需要将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理; 另一方面,在保护房屋所有权人合法权益的前提下,还必须兼顾对承租人的安置。对于低收入家庭,还应从维护社会稳定的角度多方考虑,稳妥处理。 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定: 1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房
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拆迁补偿收入是否需要交税?山西在线咨询 2022-07-15需要。 根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定,企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工
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拆迁补偿房屋是否属于家庭共有?澳门在线咨询 2022-05-27拆迁补偿房屋是否属于家庭共有,应当看被拆迁的房屋是否属于家庭共有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”可以看出,拆迁补偿房屋是给予被征收人的,也就是房屋所有权人的,被拆迁的房屋是属于家庭共有的,补偿也应当属于家庭共有,房屋属于个人所有的,补偿的房屋也应当属于个人所有。 【相关延伸
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拆迁补偿房屋是否属于家庭共有浙江在线咨询 2022-12-07拆迁补偿房屋是否属于家庭共有,应当看被拆迁的房屋是否属于家庭共有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”可以看出,拆迁补偿房屋是给予被征收人的,也就是房屋所有权人的,被拆迁的房屋是属于家庭共有的,补偿也应当属于家庭共有,房屋属于个人所有的,补偿的房屋也应当属于个人所有。 【相关延伸
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地补偿费怎么算,土地征收补偿费是否计入拆迁补偿款甘肃在线咨询 2022-05-09土地征用费及拆迁补偿费计算标准如下; (1)土地征用费:支付的土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费,交纳的契税、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价、补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 (2)拆迁补偿费:有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出,安置及动迁支出,农作物补偿费,危房补偿费等;拆迁旧建筑物回收的残值应估价入帐,分别冲减有关成本。 (3)