婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,区别在于:夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。所以说,如果婚前就置备好了房子,那么房产证上写了谁的名字,就属于谁。举个例子,小明和如花结婚了。小明结婚前就自己出钱全款买了房,那么如花和小明结婚后,房子是没如花的份的,除非小明去公证处公证这是夫妻共同财产。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房,根据新规定,若办理房产证时,双方都在场,而且当场签字,那么就算是夫妻双方共同财产了。
婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗
并不是。
婚前个人买的房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产,但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚,房产证是一方的名字,但是银行是要求夫妻双方共同签字,一方为借款人,配偶为债务共同承担人。
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婚前买房算婚后财产还是婚前房产
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时房产分割是婚前还是婚后海南在线咨询 2021-03-05房产证取得的时间点,在离婚房产分割时常常是双方争议的焦点,其中存在的问题大致表现为以下三种: (一)一方婚前支付了全部房款,并取得了产权证此种情况下法律关系比较简单,据物权法规定,该房产属于婚前个人财产,离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人,如另一方有参与该房子的装修等支出,构成对该房产的舔附价值,对于装修款,可以作为夫妻共同财产予以分割。 (二)一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。此情形其
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婚前还是婚后的婚前房产辽宁在线咨询 2023-07-26按购房合同签订日期算,签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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房产是婚前财产还是婚后河南在线咨询 2022-07-02房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体的情况来判断。如果房子是用一方个人财产买的,并且登记在自己名下,无论是在婚前还是婚后买的,该房子都属于个人财产。相反,如果是在婚后用共同财产买的则属于共同财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产