个人拿房产证抵押贷款是否可以-法师兄

个人拿房产证抵押贷款是否可以

来源：互联网时间： 2023-04-14 10:23:16 483 人看过

一般来说，个人拿房产证是抵押贷款是可以的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。

二、房产证在哪里办

房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。

我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。

市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记。

如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

三、房产证被抵押在银行了怎么拿回来

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