签订租房合同应注意的问题:
一、要约定好租赁期限;
二、查清租房的具体位置;
三、查看屋内设施是否齐全。
一、购买期房签订合同注意的问题有哪些
购买期房签订合同注意的问题:
1、看开发商“五证”是否齐全;
2、签约时一定要注意房屋质量问题;
3、签订购房合同;
4、预售登记;
5、在接到新房后,应查看房屋基本设施是否齐全,水、电、气是否通畅。
二、租房子押金不退合法吗
租房子押金不退是否合法,要看房东不退还押金的原因是什么。如果签订租房合同时,约定了押金的性质以及使用规则,则按照合同约定处理。如规定押金作为租赁预付款,则必须返还。若合同中没有明确约定押金的性质,押金即作为房屋及房屋内的一切财产的担保金,如果在租赁期间房屋内的物品设施等发生财产损失,则房东可从押金里扣除,若没有造成损失,房东应在租赁关系到期解除且租客迁走、点清并付清所有费用时将押金退还。若房东没有任何理由拒不退还押金就是违法行为,租客可以通过协商解决,若协商无效,可提起诉讼,交由法院处理。
三、在签订中介合同时需要注意什么问题
在签订中介合同时应注意的问题有:审查中介公司的资质及其业务能力;明确双方的权利义务;明确中介费的支付标准;要仔细查看合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。如是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章。提前看看租房合同模板。签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。在通过房产中介租赁房屋的时候,其实中介起的作用就是居间,此时作为居间人肯定要对房屋租赁承担一定的责任,而在租房合同当中也是需要中介签字的,在签订房屋租赁合同之前一定要先看看合同条款上这些应该注明的内容是不是已经清楚明了的写出来了。
-
租房时,有哪些问题需要注意
460人看过
-
合租房要注意哪些问题,房屋合租的风险有哪些
496人看过
-
二手房买卖中,需要注意哪些合同问题
136人看过
-
租房押金多少,交租房押金需要注意哪些问题
68人看过
-
房屋租赁合同期限有什么限制?房屋租赁合同需要注意哪些问题
406人看过
-
新版房屋租赁合同四个问题需要注意
328人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
租房合同怎么签, 签订房屋租赁合同需要注意哪些问题内蒙古在线咨询 2022-04-21签订房屋租赁合同应注意以下方面: 1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同,租房合同要细 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物
-
租房合同注意些什么问题需要如何写湖南在线咨询 2022-07-17首先要明确你的主体身份,是出租人还是承租人。 如果你是承租人,务必明确出租人的主体资格,是单位还是自然人,如果是单位,需要提供相关营业执照等,授权委托书等。 其次,要明确出租人有没有转租权。特别是出租情况较为复杂的物业。如果你的出租人没有转租权或者未经得其出租人同意转租的书面证明,建议不要签订租赁合同。 如果你是出租人,那么还是要进行必要的承租人主体审查。(保存好相关身份资料证明) 对于租赁条款方
-
租车在签定租赁合同时,需注意注意哪些问题上海在线咨询 2022-10-18在签定租赁合同时,需注意以下几点:发生事故时如何处理。发生事故时,不要私自处理,要等待交警前来勘验现场认定责任,并及时与租赁企业联X。《侵权责任法》规定:“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保xi企业在机动车强制保xi责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害发生有过错的,承担相应的赔偿责任”。可见,交
-
租房注意事项有哪些租房合同应该注意的问题台湾在线咨询 2022-08-26十大注意事项有: 1、不能签口头协议。租房最好是签订租房合同,租房合同要细。 2、在租赁期限内对房屋修葺义务及费用应由谁承担。 3、合同中出租人一般是房屋所有人,但并不限于所有人。 4、确认上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效明是否一致。 5、承租人转租的,承租人与出租人之间租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 6、租金的支付方式及期限。 7、租金
-
签订合同时,在签订合同时需要注意的问题有哪些,需要注意哪些问题江苏在线咨询 2022-02-14为了使签订的合同能够正常履行,不出现合同纠纷,在签订合同之前,首先要审查对方有没有资格签订合同。这要从以下两方面审查:一是进行资格审查。合同的当事人应该具备法定资格。如果对方是法人,要审查对方是否具备法人资格。二是审查签订人。要审查签订人是否有资格。对方如果是法人,要审查签订人是否是该法人的法定代表人。按规定,法人的法定代表人在签订合同时,应当出示身份证明,并且提供法人经营范围和项目的证明。如果是