非直系亲属继承房产的,继承人可以通过遗赠或者直接赠与的方式继承此财产。非直系亲属财产继承需要被继承人立下合法有效的遗嘱,而且这套房产必须是被继承人的个人财产,如果属于共有房产的话,应当由所有共有人共同立下遗嘱才可以生效。根据法律规定,公民可以通过立遗嘱的方式,将个人的财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
口头遗嘱继承房产流程
1、确定立遗嘱人死亡。
2、确定遗嘱的真实性。
3、确定继承人。
4、收集遗产、编制遗产清册、保管遗产。
5、代缴税收、清偿债务,编制债务。
6、完成房屋过户登记,向继承人交付该房产。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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房产直系亲属继承房产税怎么算?西藏在线咨询 2022-05-16房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6 个税:证过5年
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直系亲属继承遗产随什么顺序继承山东在线咨询 2022-10-13直系亲属继承遗产顺序如下: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 这里所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 这里所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄
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