婚前按揭婚后拿房产证写双方名字-法师兄

婚前按揭婚后拿房产证写双方名字

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:22:11 155 人看过

一、婚前按揭婚后拿房产证写双方名字

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。

所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

二、婚后买房房产证上可以写几个名字。

依据民法典规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

所以婚后买房房产证上可以写写两个人的名字也可写一个人的名字。

三、婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗

婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。

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