在什么情况下延长工期是合法的-法师兄

在什么情况下延长工期是合法的

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:42:08 305 人看过

实践中，有下列情形之一的，依法顺延工期：工程量增加，发包人变更设计，发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料，发包人未按约定支付工程款、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中联系不当、工程质量鉴定、不可抗力等因素。在施工过程中，业主往往要求承包商增加工程量，这必然导致工期的增加。在这种情况下，工期自然顺延。

2。发包人变更设计

发包人在施工过程中变更设计的，承包人因发包人变更设计而不能施工的工期从工期中扣除，即相应的工期顺延。

3。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料的。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自发包人提供必要的施工材料之日起计算。因建设单位缺乏建设规划许可证、施工许可证等原因，政府有关部门要求停工的，停工期从工期中扣除。一般来说，双方在施工合同中约定，发包人应按工程进度支付进度款。发包人未按时支付进度款的，承包人有权停工，工期延误由发包人负责。

5。施工过程中发包人指定的分包人与承包人的不当联系

在实践中，通常会出现发包人直接将钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等工程分包给他人，或要求发包人按合同约定分包的情况承包人将工程分包给指定的施工单位。但在施工过程中，承包人与分包人的施工衔接不当，可能导致工期延误。在这种情况下，发包人应承担相应的工期延误责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，当事人在建设工程竣工前对工程质量有争议，工程质量经鉴定合格的，延长工期。工程质量鉴定能否作为工期顺延的理由，主要取决于工程质量是否合格。工程质量经鉴定合格的，以鉴定期为顺延期；否则，工程质量经鉴定不合格的，工期不予顺延，承包人未完成工程的，应承担相应的违约责任。发生不可抗力或其他非承包人原因的事故时，承包人有权顺延工期。如地震、暴雨时不能施工，工期顺延。

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