买房托管账户什么意思-法师兄

买房托管账户什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-10 14:42:03 140 人看过

买卖托管房产局要求所有存量房买卖，房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。

二手房买卖网签的含义。网签是新兴购买签订合同的方式。二手房网签是房管局，推出的一个网上交易系统。系统运行后，二手房交易过程中，签订房地产中介服务合同，房源信息公示，签订买卖合同，选择交易资金托管及银行等，全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈，存量房房源信息，成交信息的查询和统计，也都可以通过该系统和网站获得。

二、二手房地证需要哪些证件

我国的相关法律的对买二手房过户时需要的证件作出了明确的规定。如果是全款买二手房的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、资金托管银行借记卡。首套房的要首套房证明，委托书。如果是贷款买的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、收入证明、托管银行借记卡、首套房证明，买方提供的委托书等。

三、伪造信用卡构成信用卡诈骗罪吗

伪造信用卡构成信用卡诈骗罪。所谓伪造信用卡，是指模仿信用卡的质地、模式、版块、图案、磁条密码制成的信用卡。使用无效信用卡，冒用他人，冒用是指非持卡人以持卡人名义使用持卡人信用卡骗取财产的行为。恶意透支是指在银行设立账户的客户在账户中没有资金或资金不足的情况下，经银行批准，允许客户以超过账户资金额支付资金的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

股权投资
受托管理股权投资是什么意思

1、首先要搞清楚“创业投资”和“私募股权投资”的概念;2、依据国内相关文件和政策规定，我的理解和回答如下：(1)国内所说的“股权投资”，即国外或教科书所称的“私募股权投资”，也称PE。所以，股权基金=股权投资基金=私募股权投资基金。(2)国内所称的“创业投资”，即国外或教科书所称的“风险投资”，也称VC。(3)股权投资和创业投资有区别，也有关联，都是“股权投资类”企业。创业投资的投资阶段应该偏前段一些，股权投资更加偏后一点;但是法律没有规定必须这么做。(4)股权投资机构，包括股权投资企业和股权投资管理企业两类，股权投资管理企业是指受托管理股权投资基金(企业)的企业。创业投资机构也然。二、股权投资有什么风险?1、投资项目风险炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南贵金属百科全书专家实时解答集金号桌面行情报价工具即被投资企业经营不善、同业竞争、经济周期等原因的影响出现业绩下滑、停工、破

2023-03-29

215人看过
房产证
什么是房屋买卖托管，房屋买卖资金托管流程怎么走？

1、什么是资金托管账户？房产局要求所有存量房买卖，房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。2、资金托管由谁完成？资金托管是由托管核心、业主、客户三方托管，签署托管协议。在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管核心办理托管资金支取凭证后，业主去银行办理取款手续；若交易不成功，需买卖双方携带各自身份证、买卖合同、托管协议、托管凭证、房屋权属未发生转移的证明，去托管核心办理退款手续。3、办理资金托管时，买卖双方需要提供什么资料？房产证原件及复印件、买卖双方身份证原件及复印件、网签合同复印件。4、办理资金托管时，买卖双方是否都要到场？若代理人到场，需要提供什么资料？买卖双方产权人均需到场。若产权人不能到场，代理人可持代理人身份证原件、公证委托书原件代为办理。5、资金托管的流程是什么？买卖双方到房产局填写资金托管协

2023-04-16

352人看过
病历
医保账户注入负数什么意思

如果医保卡允许这样的话，说明是比较方便个人的。因为您还在交费，负数可由以后个人缴费的部分填补，您不必担心。您需要做的只是正常缴费即可。一、个体户怎么用医保1、准备好申报材料，比如说身份证原件和复印件、一寸照片一张、离职(或辞职)手续、户口本复印件、续保医保卡、病历。当然你如果没有的话，可以不提供，每个人的情况不一样。2、后去户口所在地的养老保险机构去领取社会保险财政补贴表，认真填写后上交，并且把准备好的资料全部提交。3、作人员会对你提供的资料进行一个审核，一般当天就能够结束，然后他们会开具一个缴费单据。4、据缴费单据上面的银行信息，你就可以每个月到那儿交你的保险了。如果你怕麻烦的话可以办理一张银行卡，定期转账就好了，不用在跑银行了。5、后你要凭着第一次缴费单去医保大厅领取你的医保卡，有些地方会有一本病历，那本病历上贴有你的照片并且有钢印，你每次去看病的时候要带上即可。6、后你每次定期往银行

2023-03-21

194人看过
中国人民银行
房管pos账户是监管账户吗

房管pos账户不是监管账户。pos机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。资金监管账户，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行，具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。社保账户余额能取现吗社保账户余额不可以取现，其中医保账户余额可以供持卡人日常在药店买药、医院支付医药费，但是不能取现或套现；养老账户余额则只有在持卡人达到退休年龄后，且缴费未满15年，方可将余额提取，若是缴费满15年即可享受每月养老金待遇，余额也不能取。《银行账户管理办法》第三十二条存款人不得违反本办法的规定在多家银行机构开立基本存款账户。存款人不得在同一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。《银行账户管理办法》第二十九条开户银行负责按本办法的规定对开立、撤销的账户进行审查，正确办理开户和销户，建立、健全开

2023-08-09

136人看过

分公司
品牌托管什么意思的？有什么法律纠纷？

一、品牌托管什么意思的？有什么法律纠纷？通过建立托管与被托管的关系，达到强弱联合、资源共享、优势互补、共同发展的目的。法律纠纷，因为托管是个新的通路形式。没有固定的模式，不象特许和代理经历很长实践的考验，合作形式、双方责权利和法律文本都比较成熟。没有法律文本，有文本也存在很多漏洞。托管有如下意义：专业化分工，渠道外包。服装行业经过多年发展，已经高度专业化。有“虚拟营销”的，如耐克、美特斯.邦威，只做品牌运营，生产外包；有专为品牌代工的OEM厂；有做大渠道的经销商，决胜终端，托管即是其中的一种。象雅戈尔这样的价值链全流程通吃的企业越来越少。品牌把销售和通路中的杂事委托托管，可以集中精力解决品牌运营和商品设计等附加值更高的事务。而托管商一般是本地精英，托管使渠道本地化。控制开支，费用固定化。好多采用直营分公司办事处模式的品牌都会遇到费用预算屡屡突破的情况。杉杉因此不得不挥起对直营渠道改革的大刀

2023-04-05

213人看过
基金托管
私募基金托管是什么意思，对托管人资格有何规定？

一、私募基金托管是什么意思？私募基金托管，是指由依法设立并取得基金托管资格的商业银行或者其他金融机构担任托管人，按照法律法规的规定及基金合同的约定，对基金履行安全保管基金财产、办理清算交割、复核审查资产净值、开展投资监督、召集基金份额持有人大会等职责的行为。二、私募基金托管人资格有何规定？（一）《证券投资基金法》规定的证券基金托管银行，也就是托管人，应当具备下列条件：1、净资产和风险控制指标符合有关规定；2、设有专门的基金托管部门；3、取得基金从业资格的专职人员达到法定人数；4、有安全保管基金财产的条件；5、有安全高效的清算、交割系统；6、有符合要求的营业场所、安全防范设施和与基金托管业务有关的其他设施；7、有完善的内部稽核监控制度和风险控制制度；8、法律、行政法规规定的和经国务院批准的国务院证券监督管理机构、国务院银行业监督管理机构规定的其他条件。（二）私募基金托管人有哪些禁止性规定？私

2023-06-28

307人看过
入户
成都入户需房管局备按合同什么意思

一、成都入户需房管局备案合同是什么意思？1、房管局备案是指商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。2、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。3、备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。二、成都落户政策1、购房入户落户条件：90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以上(房产局备案时间在2014年6月1日后)，且不间断缴纳社会保险1年以上。90㎡以下：

2023-02-23

234人看过
医疗机构
医保卡的金融账户是什么意思

一、医保卡的金融账户是什么意思就是两个功能：1．可以看病2．也可以存钱取钱。注：但是两个账户是分开的，各不妨碍。医疗保险卡［1］（简称医保卡）是医疗保险个人帐户专用卡，以个人身份证为识别码，储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息。医保卡由当地指定代理银行承办，是银行多功能借计卡的一种。参保单位缴费后，地方医疗保险事业部门在月底将个人帐户金部分委托银行拨付到参保职工个人医保卡上。关于医保卡的使用规定各地存在一些差异，并且中国目前也没有实行全国联网，医保卡的使用还仅限于在投保地。二、社保卡医疗金融账户功能作用简介：（一）、社保卡中有两个账户社保卡中有两个账户，一个是医保账户另一个是金融账户。先说一下医保账户，就是我们所说的医保卡。医保卡由当地指定代理银行承办，是银行多功能借计卡的一种。参保单位缴费后，地方医疗保险事业部门在月底将个人帐户金部分委托银行拨付到

2023-03-07

137人看过

合同条款
买房子签约要注意什么意思

买房子签约要注意什么事项新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。认购签约是买房流程中的一项大事，一定要谨慎小心，不可马虎。还有签约时要注意房屋质量问题，以及签约时明确物业管理事项等。一、检查“五证两书”是否齐全?1、“五证”“五证二书”可以证明开发商的项目在规划、工程、土地使用等方面是通过了政府的批准的，其开发的商品房也具备了进入市场交易的资格。如果觉得“五证”名称太多不好记的话，其实只要重点查验开发商的《国有土地使用证》和《预售许可证》就行了，因为如果没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，就拿不到《国有土地使用证》和《预售许可证》。2、“两书”“两书”就是《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可以作为商品房买卖合同的补充约定，也是房地产开发商在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担货量责任的法律文件和保证文件。二、

2023-04-16

177人看过
律师事务所
买房按揭成数什么意思

按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。计算公式：按揭成数＝贷款的额度／房款总额。为了让大家更明白，给大家举个例子：如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等。申请银行按揭贷款需要遵守银行按揭贷款流程，方能取得贷款。一、买房按揭借款人需要提供的资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。二、按揭买房流程1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内

2023-02-20

338人看过
房屋租赁登记
房管局的记录是什么意思

房管局备案，是房地产管理部门为了规范房屋租赁的登记。房屋租赁管理服务中心工作站办公岗负责受理、审核房屋租赁双方信息，税务员负责审核房屋租赁双方信息。应用程序

2023-05-08

298人看过
借款
房管局他项权证什么意思

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一、注销他项权证需要哪些资料注销他项权证材料:1、房地产权证；2、他项权证；3、注销登记申请表；4、他项权利人出具结清证明;即还款证明原件及复印件；5、他项权利人出具委托书；6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件；7、还款证明、委托人身份证复印件。办他项权证注销，要在债务还清后，需要本人拿着房产证、身份证、他项权证及申请表和银行签发的借款结清证明，到当地房管局办理。房管局受理后，对材料进行审核，确定无误的，当场收回他项权证给予注销。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：1、是在他人土地上享有的权利。2、可以满足他人对土地利用

2023-02-21

83人看过

住房公积金
成都住房公积金托管是哪些意思

一、成都住房公积金托管住房公积金托管业务是指针对下岗失业及所在单位破产、解散的职工办理的一项特殊转移业务,经单位(职工)申请后,将职工已不再正常缴纳的住房公积金转入中心开立的托管账户并予以封存。托管后,职工办理提取、销户、转移、查询等业务均在托管户进行。办理职工账户托管可由职工单位负责办理,也可由职工自行办理。二、操作规定1、职工工作调动或者与原单位终止劳动关系后，新单位暂未建立住房公积金制度或暂无工作单位，且职工又不符合销户条件的，应办理托管业务。2、单位解散、撤销、破产等职工未进入新单位工作或新单位暂未建立住房公积金制度，且职工又不符合销户条件的，应办理托管。3、原单位应自职工调动或者终止劳动关系之日起30日内，为职工办理住房公积金个人账户托管手续，将职工的个人住房公积金账户转移至成都公积金中心托管专户内;4、托管业务由转出单位向成都公积金中心申请，中心审批后缴存银行办理转入托管手续。

2023-05-26

364人看过
借款
买房子按揭什么意思按揭买房要注意什么问题

一、买房子按揭什么意思按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法二、按揭买房要注意什么问题1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息

2023-06-02

393人看过