这份指南请收好！办理建筑工程许可需要什么条件？-法师兄

这份指南请收好！办理建筑工程许可需要什么条件？

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:12:38 306 人看过

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

一、施工许可证办理流程是什么?

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延。

二、办理建筑工程许可需要哪些材料?

(1)变更情况说明及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;

(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单》原件;

(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;

(6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;

(7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;

(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;

(9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%。

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

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（一）已办理该建筑工程用地批准手续（建筑工程用地规划许可证）。（二）城市规划区建筑工程，已取得建筑工程规划许可证（建筑工程规划许可证）。（3）施工现场已基本具备施工条件需拆除的，其拆除进度符合施工要求（施工总承包企业发行的施工现场已具备施工条件的证明文件）。（四）已确定施工企业。按规定应招标的工程无招标，应公开招标的工程无公开招标，或肢解发包工程，并将工程承包给不具备相应资质条件的，确定的施工企业无效（中标通知书和施工合同）。（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查（施工图纸及施工图设计文件审查合格书）。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施、专业性强的工程项目编制的特殊质量、安全施工组织设计、按规定办理工程质量安全监督手续（经监理机关审查的施工组织设计、工程质量安全监督通知书）。（7）

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