租房房东不退押金打什么电话投诉最有效-法师兄

租房房东不退押金打什么电话投诉最有效

来源：互联网时间： 2023-12-11 04:32:43 369 人看过

一、租房房东不退押金打什么电话投诉最有效

遇到房东不退还租房押金的情况，承租人可以通过多个渠道寻求帮助：

1．可以向当地居委会或派出所请求协助进行调解；

2．如果调解不成功，可以拨打12315或96315向消费者协会咨询投诉；

3．报警处理；

4．向房管所投诉。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条和第五百七十七条，租赁合同内容应明确，一方不履行合同义务需承担相应责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定，调解应双方自愿，且内容不得违法。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条列出了申请仲裁的条件，确保了租赁争议可以依法得到妥善解决。

二、如何起诉房东不退押金

当和房东协商无果，决定通过法律手段解决押金问题时，承租人需收集充分的证据，并向人民法院提起民事诉讼。

起诉时应注意以下几点：

1．确认原告资格，即直接利害关系人；

2．确定具体的被告；

3．明确诉讼请求和依据的事实及理由；

4．案件须属于人民法院受理范围并由管辖法院审理。

这些准备工作完成后，可以依法向人民法院提出诉讼，寻求法律救济。

三、合同解除时的押金退还问题

承租人在租赁期间提前解除合同，押金的退还需视具体情况而定：

1．若租房合同中有明确条款，如押金作为违约金，则出租人无需退还；

2．若合同中无明确条款或条款含糊，通常情况下押金应退还给承租人；

3．如果租客未按合同约定履行义务，他们可能无权要求退还押金。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第六十九条当事人申请证人出庭作证的，应当在举证期限届满前向人民法院提交申请书。\n申请书应当载明证人的姓名、职业、住所、联系方式，作证的主要内容，作证内容与待证事实的关联性，以及证人出庭作证的必要性。\n符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十六条第一款规定情形的，人民法院应当依职权通知证人出庭作证。

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