拒绝房东看房的法律依据是什么？-法师兄

拒绝房东看房的法律依据是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 19:40:25 248 人看过

如果房东频繁带人看房打扰了租客的正常生活可以拒绝房东看房，或者可以和房东协商给予一定的补偿。但是如果租客没有按期缴纳房租，房东催缴后还是不交的，房东有权解除合同，这时候房子的使用权已经回归到房东，租客属于违法占用，当然不可以拒绝房东看房。租客有优先购买权，在同等的条件下房东有义务把房子卖给租客。

房东进入出租房，租房人有权拒绝吗

如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行，如果没有约定，则租房人可以要求房东在没有特殊情况时不能随意进入出租房。而所谓特殊情况，则需要由房东与租房人协调。

租房人一旦与房东签订了房屋租赁协议，就对房屋拥有完全的使用权，房东进入出租房必须要得到租房人的许可，且租房人有权拒绝房东进入房屋。如果房东多次进入出租房屋之中，造成租房人的物品丢失或损坏，影响了租房人的正常生活，双方可协商解除房屋租赁协议，而且房东必须做出适当的经济赔偿。

《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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