农村房屋复垦怎么买社保-法师兄

农村房屋复垦怎么买社保

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-19 11:50:44 257 人看过

个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。一般以最低档居多，老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销。《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》城镇职工基本医疗保险制度的原则是：基本医疗保险的水平要与社会主义初级阶段生产力发展水平相适应；城镇所有用人单位及其职工都要参加基本医疗保险，实行属地管理；基本医疗保险费由用人单位和职工双方共同负担；基本医疗保险基金实行社会统筹和个人账户相结合。

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一、农村房屋买卖合法么？现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据有关规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。同时，由于根据有关规定房屋属于公民的个人财产范畴，公民的合法的私有财产不受侵犯。宪法第十三条第一款和第二款也强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。根据有关规定：“公民个人(包括农民在内)对于其房屋既然有受法律保护的财产所有权，自然有依法对自己的财产占有、使用、收益和处分的权利。

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一、农村宅基地复垦后归属哪方农村宅基地复垦后土地的归属保持不变，归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度，未经法定程序，不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。二、农村宅基地房产过户四邻签字是必须的吗无需如此。在农村宅基地房屋进行交易之时，并不强制要求周边四邻进行指界签字。确实存在个别情况下，由于历史遗留因素导致的农地宅基地发证不够规范，缺乏明确的数字化坐标，此时才会需要四邻协助指界，以便确定用

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农垦社保与市社保的异同

没有区别。只是他们一个属于市级部门，一个属于区、县级部门。在市工商局注册的企业、个体公司商户在太原市级社保经办机构进行参保，在区、县工商局注册的企业、个体公司商户在太原市下属的区、县级社保经办机构进行参保。个人交社保和挂单位交社保的区别挂在单位自已交社保与纯个人交社保的区别：（一）险种不同：挂在单位自已交社保参保项目包括“五险”：养老、医疗、失业、工伤和生育。如果是选择灵活就业社保，目前只能包括“三险”：养老、医疗和失业。（二）费用不同：社保挂靠，那么社保中原本由单位缴纳的部分也都要由个人买单了。你还得给社保代办公司一笔代理费用，目前服务费的市场行情差不多800～900元／年，纯个人交社保省了代理费。（三）安全性不同：挂在单位自已交社保需把身份信息给代理公司，并签订虚假劳动合同，存在一定风险，纯个人交社保要安全。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险

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农村复垦土地征收如何补偿

农村复垦土地征收如何补偿，由省、市、自治区根据实际情况，按照耕地补偿标准确定农村村民复垦土地征收补偿。根据《土地管理法》第四十条规定，开发国有荒山、荒地和未确定用途的荒地，从事种植业、林业、林业等经营活动，畜牧业、渔业生产，经县级以上人民政府批准，由开发单位或者个人确定长期使用。第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改

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怎么合法购买农村房屋

一、怎么合法购买农村房屋合法购买农村房屋需要满足以下条件：1．购房者必须具备合法的主体资格。（1）由于农村房屋所依附的宅基地属于农村集体成员所有，因此，购房者必须是该村民集体成员。（2）城市居民不具备购买农村房屋的主体资格，因此无法合法购买农村房屋。2．售房者的主体资格也必须合格。（1）卖房者必须对自己所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。（2）如果房屋存在共有人，则必须经过所有共有人的同意，才能共同处分房屋，使房屋买卖有效。3．购房者还需要符合申请宅基地的条件。根据规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，因此购房者必须确保在购买之前名下没有别处宅基地。4．农村房屋买卖必须经过村民委员会的同意。农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分，因此房屋买卖必须经过村委会的批准和同意。二、合法购房资格条件合法购房资格条件主要包括以下几个方面：1．购房者必须是农村集体经济组织的成员。由于农村房

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复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算；临时安置费（过渡费）按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家

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农村买的房屋怎么办房产证

先申请宅基地使用权，再向当地房管所提出申请。农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批9、建房户领取产权证。《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证

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