分期和按揭有什么区别-法师兄

分期和按揭有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 01:53:42 150 人看过

按揭贷款，又称住房抵押贷款，乃针对昂贵物品如房产及机动车的全额价格实施分期偿付的金融工具。

这种金融渠道通常被运用于购置具有较高价值的房产与名车等大型物品之时。

在办理按揭贷款的过程中，申请人需先行缴付一定比例的首付款项，然后在后续期间内分期偿还余款。

按揭贷款通常需要签署相关合同，其中详细列明还款金额、还贷期限、还款方式以及违约责任等重要事项。

实施按揭贷款之优在于能将物品购置所需成本分散至数月乃至数年之间，从而减轻客户一次性支付的经济压力。

另外，通过定期履行还款义务，借款人得以打造优良征信记录，提升个人信用评级，为未来的相关信贷业务奠定坚实基础。

然而，值得注意的是，按揭贷款也伴随着一些潜在劣势。

比如，在申请按揭贷款时，申请人要承担支付利息以及办理相关手续所产生的相应费用，这些额外开支无疑会增加购置物品的经济压力。

此外，若无法按时足额履行还款义务或者在合同执行过程中出现违约行为，则可能导致承担违约责任，从而影响个人信用状况，甚至危及其后期的信贷业务。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条

在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

个性化分期还款协议的内容应当至少包括：

（一）欠款余额、结构、币种；

（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；

（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；

（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；

（五）双方的权利义务和违约责任；

（六）与还款有关的其他事项。

双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

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